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建築中の物件への転入届について(茨城県守谷市)
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原則として、まだ住んでいない先を住所として 住所移転することはできません。 しかし、新築中古に関わらず、住宅ローンを利用して ご自宅を購入する際は、必ず事前の登記が必要になり 実際の引き渡し前（住む前）に住所を移転しなければ ならないことがあります。 住所移転が完了しないと、ローン実行が進まなくなったり 登記時に必要な税金等も変わってくることがあります。 そのため、大半の方が「実際には住む前に」 住所移転を行っているのが現状でしょう。 さすがに土地だけの状態では無理かもしれませんが ご新築中の住宅が７～８割方完成していれば 住むに住めないことはありませんので 大丈夫ではないでしょうか？ 添付書類については各役所で違いはあると思いますが 通常は、県外・市外から転入であれば前住所の役所から 発行された転出届・認め印・印鑑証明を作るなら実印 国民健康保険の保険証くらいでしょうか・・。 あとは本人が確認できる免許証やパスポートがあれば 可能だと思います（※お子様などの手続きは省略しています） ====== 以下、決して推奨している訳ではありません ======= ※このような方法もあるという参考程度にお読みください。 住所移転手続きの際に窓口担当者から 「もう住んでますか？」「いつ引越されたんですか？」等と 質問された際、「ええ、先週の日曜日に終わらせました」などと 自信を持って答えるようにしてください。 ※電話番号等については「まだ付けていない」と携帯番号を お知らせになれば良いでしょう。 質問された際に「いやぁ、まだ・・」とか「来月の○日くらい」などと 曖昧な返事をされますと・・ 「じゃ、引越が終わってから来てください」などと書類を返され 住所移転することができなくなります。 そうなると、ハウスメーカーや銀行さんが大慌てなんてことにも なりますのでご注意ください。 余談ですが、住宅ローン（公的融資も含めて）をご利用になる際に 必ずといって発生する問題です。 役所とは数十年来、このようなやり取りが繰り返されていることに なりますが、、そろそろローン購入者専用の住所移転用紙や 証明書を発行してほしいと思いますねぇ。
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ありがとうございます。実際よくある話なんですね。 守谷の場合、その「実際に住んでいます」という証明が必要ならしいんです。意地悪ですよね。。。 ほんとうにローン購入者用の住所移転用紙や証明書を発行して欲しいです。