いつもお世話になります。
自宅が、世帯数８戸のマンションの大家です。（私はその娘です）
先日、両親がマンションの全戸全部屋に火災報知機を取り付ける
工事を行いました。総額１５０万だそうです。
消防署から初め、火災報知機を取り付けるよう手紙が来て
その後、消防署の方から「取り付けましたか？」と家まで来られ
１階で飲食店や医院などを開業してる場合、火災報知機は必ず
つけなければいけない、と言われ取りつけることになったそうです。
（ちなみに自宅では１階で開業しているのです）
マンションの場合、それぞれの家でだけ火災報知機が作動しても
意味がないので、配線工事をし、どの部屋で火災が起きても
マンションすべての人に警報機が鳴る仕組み、というものに
したようです。
そのような大工事をしたために、価格が１５０万にもなってしまった
そうです。。。。
設置は、居間、寝室、台所などすべての部屋という部屋に取り付けて
います。消防署のHPを見ると、義務となっているのは寝室と階段と
台所だけで、居間などは任意となっていました。
また、その業者には、押し入れにも本当はつけなければいけないが
この家は大丈夫、と設計図を見て判断したそうです。
あまりに高額なのと、消防署の人がわざわざ訪ねてきたというのが
どうもひっかかり、もしや詐欺では。。と思ってしまっています。
両親にこのことを告げたら、「そんなんじゃないわよ、バカね」と
笑われてしまいました。
詐欺でなければいいのですが。。。。
マンションの大家が火災報知機に１５０万ほどかけなければいけない
のは義務なのでしょうか？
投稿日時 - 2007-10-12 22:37:25
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たしかに業者側の説明にも一理あり、一概に詐欺との断定は出来ないでしょう。
消防署が個別に訪問して調べることがあります。
私は消防法はあまり詳しくないですが、うちの会社も事務所移転した後、制服の消防署員が検査（視察？）に来ました。
ただ、古典的な詐欺で「消火器詐欺」というのがあります。
制服を着た職員が来て「消防署の方から来ました」と消火器を売りつけていくのですが、これは「消防署から来た」という意味ではなく「消防署の方向から来た」という意味を勝手に消費者が消防署から来たと思い込んでしまうという詐欺です。
今回もなんとなくそんな気もしますが・・・
ただ、質問者さんにも過失があるような気がします。
例えば消防署に確認しました？
確認もしていないのならあなたにも過失がありますね。
また、他社からも見積もりを取って金額などを検討するというのは、今回の話がなくても当たり前。
相手の言うままに工事をさせたというのはちょっとお人よしすぎますね。
工事内容の妥当性などは専門家に見てもらわないとなんとも言えませんが、現状のお話しの限りで詐欺とは言い切れません。
投稿日時 - 2007-10-12 23:46:48
お礼
いえ、ちょっと話をはしょってしまったのですが。。。
その、消防署の人はこの工事が出来る業者という一覧が書かれた
紙を見せてくれて、その中からうちの両親はいろいろな所で
見積もりを取り、一番安い１５０万の所にお願いしたそうです。
（他は２００万ほどしたそうです）
また、父が「量販店に売ってる火災報知機を買って取り付けるのでは
だめなのか？」と聞いた所、ダメと言われたそうです。
とにかく、月曜に消防署に確認したいと思います。
こちらの掲示板に、結果がどうであったか報告させていただきたいと思います。
投稿日時 - 2007-10-13 00:37:09
消防署や自治体が火災警報器を販売したり、事業者に販売を委託したりすることはありません。ですから、「消防署から」「区役所から」と、さも公的な仕事のように言うこと、点検や義務だといって、火災報知機を売りつけようとするだけで、それは詐欺、悪質商法なのです。
http://allabout.co.jp/family/bohan/closeup/CU20060918A/index3.htm
平成16年6月の消防法改正ですべての新築住宅は平成18年6月1日から火災警報機の設置が義務づけられました。
しかし、せいぜい値段は１つ数千円です。
押入れになんか必要ないし、
１５０万もの工事の必要などありません。
そんな義務はありません。（きっぱり！）
火災報知機詐欺にご注意を!!
最大の注意点は、万一の時、火災報知機が作動したとしても、消防署に火災が伝えられるわけではないことです。火災報知機は、あくまで家の人に火災を知らせる働きしかありません。消防署には改めて１１９番通報しなければならないことにご注意ください。いざという時、勘違いして通報が遅れるケースが、時々あるそうです。
http://www.222.co.jp/netnews/article.aspx?asn=3935
投稿日時 - 2007-10-12 23:24:33
お礼
あらら。。。意見が分かれましたね。。
やっぱり詐欺ですかね？！
消防署に確認するべきですね。。。
でも親は全く疑う余地もなく
私が変人扱いです。。。どうやったら信じてもらえますかね。。。
投稿日時 - 2007-10-12 23:43:39
つい最近法律ができて新築の家は設置が義務付けられました。
数年のうちに既存住宅も設置が義務付けられています。今は猶予期間です。
市町村によって違うらしいですが、平成２３年までのようです。
http://www.kaho.or.jp/text/user/awm02_p01.html
＞火災報知機が作動しても意味がないので、配線工事をし、どの部屋で
＞火災が起きてもマンションすべての人に警報機が鳴る仕組み
全ての部屋に取り付けるのは、お薦めであって義務ではないようです。
が、そこまでやれば、一人の過失で大切な資産を失わずに済むわけですから、
大家さんのご立派な英断と考えてもいいと思います。
１５０万円くらいですから、配線工事こみなら金額的にも妥当なところだと思います。
投稿日時 - 2007-10-12 23:14:09
お礼
そうですか。。。妥当なんですね。
また、その業者から半年に一回ほど火災報知機の点検に来る
そうなんですが一回の点検で７万ほどかかるそうです。。。
高すぎないですか？！
投稿日時 - 2007-10-12 23:20:56
