公道と私道

道路は何種類かあります。
１．地租改正法で地籍が計られたときに．公図上に記載された道「赤道」
２．土地改良法・土地区画整理法などで．「公衆道路」（名称疑問）として換地された「道」
３．道路拡張などで．買収され道路として登記された「道」
４．私道として登記された「道」
５．道路法で「道路」として「道路台帳」に記載された「道路」
です。このうち．１－３は登記所に記載されていて．都道府県土木事務所が所轄です。ただし．必ず公図の写しをもっていかナイト．話しができません。また．払い下げは．大蔵省の財務局だったかと思います。公図の写し（色が物を言うので．こ地図の写真撮影したものももって行くこと）が必要です。
４の私道は．所有者に効かないと分からないでしょう（私道に関係したことがないので不明）。
５は．市長村道は．各市町村の道路かが担当で．道路台帳があります。１００番以後の国道と県道は．券土木事務所．１００番未満は．国の道路事務所（名称疑問）が担当です。

近所の県道は．戦争の時に作った道路で．公図に書かれていない道です。この道に関しては．道路事務所が窓口です。

関係通達などは．以前（去年の何時ごろだったで商家）通達番号を添えて回答しています。どこかに書いてあると思いますので．探してください。

投稿日時 - 2002-08-19 04:19:08

私は、宅建業を営んでおりますが、重要事項説明書なんかを作成するときに、
たいてい、市役所なんかに行き、そこの土木課とか道路関係のことを
扱っている課へ伺い、そこで、尋ねています。
それが一番だと思います。つまり「特定行政庁」＝「役所」へ行く。
まずはこれが正解だと思います。

建築基準法上の道路かどうかは、それからですね。
No.3の方の言われるように、2項道路とかいろいろな道路がありますから、
それはそれで吟味して「家が建つかどうか」を判断してください。
「公道の場合でも中央部が個人所有地になっているものがあります」との
ことですが、そういうケースは極まれだと思われますが、役所が公道だと
言うのでしたら、まず問題はないかもね・・・。

けど、それ以外の理由で、もし公道か私道なのかを知りたいのでしたら、
法務局で公図と照らし合わせて、更に所有者を確認してみられては
如何でしょうか？

ご参考になれば・・・
ではでは　前の方々の補足でした。　　　　以上

投稿日時 - 2002-08-18 22:12:15

予備知識としては添付のURLが参考になるかと思います。

参考URL：http://www.city.yokohama.jp/me/ken/arcguid/ku/naka-kai.html

投稿日時 - 2002-08-18 20:47:22

法務局で公図を閲覧すれば分かります
でも、私有地上の公共用道路とか、一軒しか使用していない(つまりその家の)路地状敷地とかいった、私道でも公道でもない道も結構ありますけどね

投稿日時 - 2002-08-18 19:50:15

大きな道路なら土木事務所（まあ、大きいのはたいてい公道だろうけど）、細かいのは法務局で所有者がわかるはず。

投稿日時 - 2002-08-18 19:44:08