免震構造のマンションとは？安全な建物の特徴と利点
- 免震マンションは、地震の揺れが軽減され、安全な建物です。
- 素人考えで不安を感じるかもしれませんが、免震マンションのゴムは引きちぎれません。
- 免震マンションは通常の建物よりも丈夫で、多くの地震に対応できます。
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免震構造のマンション
免震構造のマンションに興味がありまして自分なりにいろいろ調べています。 免震マンションは、地震の揺れが軽減され、地震に対して安全である、と言う点で非常に魅力を感じています。 ただ、素人考えですが、ゴムの上に巨大な建物が載っている、と考えると一抹の不安を感じます。 この不安を解消するために質問いたします。 大きな地震で横に揺れたとき、ゴムは引きちぎれないのでしょうか？ 引きちぎれないとして、どの程度の地震（震度いくつか）まで大丈夫なのでしょうか？ 通常の建物とくらべて、何倍くらい丈夫なのでしょうか？ 個々の免震マンションによって違うと思いますが、一般論的に教えてください。
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免震構造の建物がどのように設計されているか説明いたしましょう。 免震構造の設計方法は、現在大きく2種類あります。1つが性能評価委員会の審査を受けて大臣認定をとる方法。もうひとつが、免震協会の策定した計算方法によるもので通常の確認申請でよいもの、があります。2番目の方法は、設計用の地震力を安全を見て大きめにとっているため、ここでは省略します。 大臣認定をうける設計方法は、基本的に、建物の目標耐震性能は施主または設計者が決めて良いことになっておりますが、一般的に次のようにしているようです。 1.レベル1の地震（震度５強くらい）に対して無被害 2.レベル2の地震（震度6強～7くらい）に対して無被害 3.余裕度検討レベルの地震（最大速度がレベル2の1.5倍）に対して部分的な損傷がでるものの、倒壊、崩壊はしない。 通常の建物の場合、レベル2の地震に対して、部分的な損傷がでるものの倒壊崩壊はしない、としていることから、免震構造の建物は、簡単に言うと、「通常の建物より1.5倍耐震性能が優れている」ということになります。 また、ゴムがちぎれないか？については、余裕度検討レベルの地震力に対し、建物の最大水平変位がゴムの安全な変位以下であることを確認しますので、ちぎれることはないでしょう。 以上は私が思う一般論ですので個々のマンションでは、設計者に問い合わせるのが良いでしょう。
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下記のURLに「免震構造の概要」と言うページがあります。詳細な説明がありますのでご覧下さい。
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