賃貸マンションの契約のとき

質問

今度、東京でマンションを借りて生活したいのですが、契約の時に保証人は絶対必要なのでしょうか。というのも、親の収入は少ないので無理だと思い、自分に一定の収入があれば良いのでしょうが、上京すると会社も代わる事になるので、勤続期間がなくこれからという状況になるので、これで物件を借りることはできるのか、誰か教えて下さい。

回答No.2

e-papyrus

AKIIRAさんのような、社宅扱いの契約の場合には、必ず入居者本人が連帯保証人になります。これは賃料支払いの担保という意味と、入居者が勝手にほかの社員に変わらないようにするための保全措置です。

その他の一般的な場合には殆どの場合、連帯保証人が必要です。たいていの場合親や親族が連帯保証人として求められますが、会社の上司などの場合もあるようです。
なお、不動産会社によっては、連帯保証人の資力に不安がある場合などに、保証会社に連帯保証をしてもらうことで賃貸を許可する場合もあります。オリエントコーポレーションや、JIDなどの法人が連帯保証をビジネスとして行っています。
なお、この際支払う保証料は借主負担です。