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不動産登記の仮登記について
司法書士を受験しようと思っていますが、ちょっとした事例です。 ２例ありますのでよろしくお願いします。 （１）仮登記 甲区１番でＡさんが所有権を取得し、その後、甲区２番で「条件付 所有権移転仮登記」で（条件 農地法第５条の許可）Ｂさん名義で仮 登記のある不動産があります。この度、Ｂさん名義で所有権移転の登 記申請をしたいと思いますが、仮登記と同じ原因日付で本登記ではなく、３番で所有権移転登記ができるのでしょうか？ なお、地目は仮登記後にすでに農地から他の地目に変更しています。 （２）利益相反行為（不動産登記） 所有権移転登記をする際、Ａ株式会社の取締役の名義からＡ株式会 社への所有権移転登記は利益相反行為に該当し、議事録等が必要にな るのでしょうか？
- maltuki-
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- pikoneko
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（１） ３番で所有権移転登記はできます できないとする法律や先例がないから ただ、２番で払った登録免許税がもったいないですね （２） 議事録必要 取締役は不動産を不正に高く評価して 会社に売りつけ損害を与えるから 司法書士に合格するためには ありえない程の知識を詰め込む必要があります なので、理由を考えて覚えるとよいですよ
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