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退去時の家賃について
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- isikawa
- ベストアンサー率26% (78/292)
交渉してみるといいと思います。 私の前のアパートは入居時も日割りでしたし退去時も日割りでした。 （退去時は１ヶ月前に言う必要があったため結局長引いてしまいましたが） 不動産屋によってちがうんでしょうが交渉してみればいいですよとこのくらいなら言ってくれそうですけど・・。
- 1katyan
- ベストアンサー率18% (147/800)
期間を決めて契約してください。 入居日３月１５日 退去日３月１４日 として交渉してみれば？
- MARU270
- ベストアンサー率33% (121/356)
No.4で書かれている通り、 退去月は日割り計算。 但し、退去予告日から１ヶ月の家賃は支払う。 となってるはずですが。 問題となるのは『退去予告日』のはずなんだけどな。 例１）３／１４退去時：退去予告日が２／１２ 支払家賃：１４日間（３／１～３／１４） 例２）３／１４退去時：退去予告が３／１ 支払家賃：１ヶ月間（３／１～３／３１） 例３）３／１４退去時：退去予告が３／１４ 支払家賃：１４日間（通常家賃）＋１ヶ月（３／１４～４／１３） と、なるはずなんだけど。 賃貸契約書に退去予告についての記載はありませんか？
過去20年以上、東京都、埼玉県、神奈川県、北海道で5件の賃貸契約をしてきました。 >退去時は月半ばであっても一ヶ月分の家賃を支払う旨の条項が契約書に 目にしたことも聞いたことも無いです。 ただ北海道では「退去通告は1ヶ月以上前とし、1ヶ月に満たないで退去通告の場合はまるまる1ヶ月分の賃料支払い」の旨の契約はありました。
- m_inoue
- ベストアンサー率32% (1654/5015)
＞15日から14日という期間での家賃支払いは普通しないものなのでしょうか? 少なくとも私は一般物件では聞いたことが有りません １－末日が普通でしょう
- m_inoue
- ベストアンサー率32% (1654/5015)
大家してます マンスリーですと交渉してもほとんど期待できないでしょうね 入居月日割り計算、退去月日割りしない．．．一般的な方法です 慣例でも有りますが契約条件でしょう 一般物件には「退去月も日割り」の物件も多くあります
お礼
ご回答ありがとうございます。 まったくの素人ですので用語もよくわからないのですが、マンスリーとはあのCMなどてよく見かけるマンスリーレオパレスみたいな月契約の物件のことなのでしょうか? 今回の質問のものは2年契約の一般物件です。 今借りているマンションは一年契約ですが、入居日から一ヶ月の期間ごとの締めだったので入居月の日割り家賃など発生しなかったように思います。 1日から31日という期間ではなく15日から14日という期間での家賃支払いは普通しないものなのでしょうか? よろしくお願いします。
- zorro
- ベストアンサー率25% (12261/49027)
慣例ですが、だめもとです。交渉してみる価値はあります。
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