• ベストアンサー
※ ChatGPTを利用し、要約された質問です(原文:住宅資金の銀行ローン審査について)

銀行ローン審査について:住宅資金の借り入れ条件とは?

roocの回答

  • ベストアンサー
  • rooc
  • ベストアンサー率14% (9/64)
回答No.1

こんにちは。 たぶん大丈夫じゃないかな?と思いますよ。 住宅ローンを借りるのはアナタではなく、ダンナさんでしょ?ローンの返済予定比率から見ても銀行の方でOKだったんでしょ?もちろん「-」は無い方がイイに決まってますが、返済が遅れているとか、極端に金額が大きいとかじゃない限りそー心配しなくても良さそうな気がします・

pucchin
質問者

お礼

ありがとうございます! 早くに安心出来る回答をいただいて、 少し心が軽くなりました。

pucchin
質問者

補足

早々の回答ありがとうございます。 補足なんですが、「―」になって借りられる銀行の口座は 主人の口座なんです。。。

関連するQ&A

  • 住宅ローンの審査について

    マンションを購入することになり、銀行に住宅ローンの審査を申し込みました。 主人の年収は約700万円、ローン金額は3000万円、返済期間は35年です。 現在、車のローンが50万円ほど残っており、月に35000円ずつ返済しております。 過去(3~4年前の独身時代)にクレジットカードの返済を半年ほど忘れていて(金額としては5000円ほどですが、出向で半年ほど家を空けており、引き落とし口座が給与振り込み口座ではなかったために滞っており、強制解約になりました。) 住宅ローンはA銀行とB銀行の2行に申し込んでおり、仮審査はA銀行からは過去のクレジット返済滞納を理由にNG、B銀行からはOKの返事がありました。 本審査はこれからなのですが、B銀行は過去のクレジット返済滞納を知っていてOKを出しているのでしょうか? B銀行にもローンを断られた場合、今後もマイホーム購入が出来ないのではと心配です。

  • 住宅ローン審査

    3,000弱万のローン審査が通りませんでした。 (年収500万、35年ローン、変動金利) 2行おりず、1行は仮審査○、本審査は×でした。 考えられるとしたら銀行カードローンを使用していること。 (返済の遅延等なし。) それと返済済みだと思ったら約7万残ってたこと。 (申請用紙に借入れゼロと書いてしまった。本審査に入る前に 返済済み。) このような状況だと審査は通らないものでしょうか。

  • 住宅ローンの審査

    初めて住宅ローンを申し込みました。 私は26歳、勤続5年、年収280万、の準公務員です。先日1580万のローンの申し込みをしました。 3行の銀行で仮審査が通ってます。 クレジットカードも持って居ないし以前のローンなどは全て(二つくらい)完済しています。 ですが、今現在、通信講座のローンがジャックスさんで残り6回、7万程度残っており、延滞などはもちろん一度もなく一括返済も全然できるのですが。 これも左右するのでしょうか? ただいま本審査中ですが、審査が通るか不安で眠れないこともあります。審査は通るでしょうか? それと先日職場の方に申込先の銀行から電話がきたそうです。(不在だったので)これはどういうことなのでしょうか?在籍確認?でも仮審査は通っているし・・。

  • 銀行のカードローンの審査について

     銀行のカードローンの申し込みをしたいのですが、その銀行では申し込み時に必要な書類は本人確認資料のみとなっており、源泉徴収票などの所得を証明するものは必要ないようです。その場合仮申込書に記入する年収の金額をもし偽って記入したらどうなるのでしょうか?銀行側はこちらの申告のみで審査をするのでしょうか?  また、年収も「○○万円以上の方」という条件はなく、安定した収入があれば申し込めるとされているので自分の年収で審査に通る可能性があるのか判断できません。  仮申込書を郵送して審査が通れば窓口で正式な申し込みをするのですが、窓口で断られる事もあるのでしょうか?銀行に行くには仕事を休まなければならないのでそうであれば申し込みをやめたいのですが、どなたか詳しい方、私の条件でも可能性があるかどうか教えてください。  ちなみに年収は150万円で勤続年数3年、自動車ローンが残35万円、信販会社(1社)のキャッシングで20万円の借金があります。所持しているカードは1枚で、今まで返済が滞ったことはないと思います。

  • 住宅ローン審査に通るでしょうか?

    現在審査の結果待ちです。もし通った場合すぐにでも引っ越す予定なので、今から片付けなどを少しづつ始めていますが、審査に通らなかったら困るのであれこれ手がつけられない状態です。無事審査に通る確率はどのくらいあるでしょうか? 主人の年収650万で3千万のローンを組みます。 事前審査は無事通りました。 提携銀行で審査に入っていますが、ここで現在2つのローンが引き落とされています(車とリフォーム代で、合計残額150万程度)。現在のローンはこれだけです。 主人の給与振込みやいろんな引き落としもこの提携銀行に作られた口座で行っていますので、我が家の状況はすぐにわかると思います。 この口座で、マイナスになった場合自動的に貸してくれるというシステムに登録してあり、これまでに何度かそのシステムを利用したことがあります。 1度に1~3万程度ですが、一度だけ残金不足で銀行から連絡が来たことがあります。これでブラックリストにのっていたらやはりダメですよね。 ローンの残金と、この一度不足していたことが気になっていて、ひょっとして審査に通らないのでは・・と 気になって仕方ありません。 年収に対する金額も大きすぎでしょうか? 色々相談して、この額なら大丈夫と聞いたのですが、 それでもちゃんと支払っていけるか心配もあります。 また、金利が上昇すると聞きましたが、これから組む場合はやはり固定金利が安心でしょうか?

  • 銀行ローン

    銀行ローン借り入れの申し込みの審査に落ちてしまいます 前は年収が300万程度で審査に通りましたが、 よく見ると年収400万以上ローンの審査は通るみたいです。 パートで働いてますが銀行ローンの借り入れができますか? 審査に通るカードローンはどこでしょうか??

  • 住宅ローンの審査について

    今年2年固定の契約が切れるので、金利の低い所への借り換えの申し込みをしました。仮審査では、住宅ローン以外の夫のカードローンの完納、解約を条件に審査が通り、本審査では残念ながら落ちてしまいました。気を取り直して、別のところで仮審査をしましたが、融資できないとの結果がでてしまいました。信用情報は照会履歴という形でしか残らないと聞いていますが、前回落ちた事になんらかの関係があるのでしょうか? (1)審査するには時間をおいてからの方が良いのでしょうか? (2)車のローンの返済、繰越返済などをしてから再度、同じ所で審査をお願いすることはできるのでしょうか? (3)主人のカードローンの延滞の履歴などがあるのですが、カードの解約処理をしても信用情報上あまり意味がないのでしょうか? <今回の借り入れ内容> 借り入れ金額  3350万 (借り入れ2箇所 3000万と350万) 私(妻)→名義人 年収 400万(入社9年) 主人(夫)→収入合算者 年収 350万 (入社2年)       カードローン 3社 (現在全て完納済み)       車のローン 17万

  • 住宅ローン審査大丈夫でしょうか?

    近所に手ごろなマンションが建築され、購入を検討しております。 主人は36歳、転職経験は一度ありますが現職場にはもう10年間勤務。 年収は昨年度源泉で530万(税込み、 本年度から給与体系が変わり年俸制になったのですが、 本年度年俸は700万となってます。(8月支給分より ローンは販売会社提携のU○J銀行を利用し2900万融資希望です。 試算によるとローン返済額&管理費等&駐車場利用料すべて合算しても、 現在負担してる賃貸家賃より↓になることがわかりましたので検討をはじめた次第です。(ボーナス払いなし) そこでローンの申し込みをするにあたり心配な点があります。 私はアルバイトを少しやっておりますが、申し込みに当たり収入の合算はせず、主人の給与だけです。 実は私名義のローンが現在残高70万ほどあります。 これの支払いは自分のアルバイトの収入でやっております(月に2万返済中)が、私が主婦だということで主人が保証人?のような形です。 また私がメインで主人も家族カード扱いで某スーパー系のクレジットカードを所持。(限度額80万) もう一枚某レンタルビデオ店のクレジット付きカードを所持(限度額10万)こちらは主人は持ってません。 私名義のカードには若干の買い物残高があり、これも私の収入で支払い中となってます。 カード所持だと限度額分が融資希望額から引かれる・・・等ときいたことがあるのですが、これらもローンの審査に響くものでしょうか? また配偶者の借り入れ状況なども審査ではどのような影響があるのでしょうか? ご意見お願いします<(_ _)>

  • 銀行カードローンについて。

    銀行カードローンについて。 先日主人が借金していることが分かりました。 返済がきつくなってしまったとのこと。 2社で230万円の借り入れです。 できればおまとめローンで返済をしていきたいと思っています。 住宅ローンと同じ銀行に申し込みはしないほうがよいですか? 年収600万です。 よろしくお願いします。

  • 住宅ローンの審査について

    中古マンションを購入したいと思っています。 主人はサラリーマンで、年収530万円くらい、購入するマンションは1450万円です。 購入名義は主人なのですが、 銀行の審査では、妻である私(専業主婦です)の借入状況も調べられるのでしょうか? 過去の質問を拝見したところ、妻に関しても調べられるという回答と、 借入する本人に関してのみという回答があり、実際のところどうなのかわかりません。   現在、私名義で、銀行から60万円・クレジットカードのキャッシングで120万円・消費者金融で90万円の借入があります。 (消費者金融については主人には内緒の借入です) きちんと返済はしていますが、月によって、引落日に引き落としができなかったことも何度かあります。 また、主人名義で銀行のオートローン20万円・クレジットカードのキャッシング40万円の借入があります。 こちらも時々引落日引き落としができず、再振替になることがあります。 このような状況でローン審査は通るでしょうか? また、仲介して頂いている不動産屋さんには、これらすべてを伝えた方がいいのでしょうか? また、ブラックリストに関して、「ブラックリストに載るのは返済が3ヶ月滞った場合」いう回答があったのですが、 これは「○月の返済が3ヶ月遅れた」という意味なのでしょうか、 それとも「○月・△月・□月と、3ヶ月連続で返済が遅れた」という意味なのでしょうか? 来週には審査申し込みということで、不安でいっぱいです。 どうぞよろしくお願いします。