• ベストアンサー

抵当権抹消の料金について

不動産の抵当権の抹消を行う場合に手数料等の料金は どの程度かかるのか教えて下さい。

noname#113241
noname#113241
  • 経済
  • 回答数3
  • ありがとう数6

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • zorro
  • ベストアンサー率25% (12261/49027)
回答No.1

参考に

参考URL:
http://legal-adviser.jp/office/hiyo_masshou.htm

その他の回答 (2)

  • rav4_hiro
  • ベストアンサー率21% (503/2297)
回答No.3

普通の家のローン終了後の抵当権抹消の手続きは簡単ですよ。お金を借りている銀行等から必要書類をもらい認印と共に管轄登記所にもっていき「お客様相談コーナー」で申請書の書き方を全部レクチャーしてくれます。これで1万円~2万円程度の手数料が不要になります。

回答No.2

手数料というのは自分で抹消登記をする場合の登記にかかるお金(実費)ということでしょうか? そうだとしたら、建物1棟、土地1筆につき1000円の登録免許税が必要です。 司法書士等に頼むときの手数料込みということですと、 まちまちですので依頼する方に聞いた方がいいと思います。

関連するQ&A

  • 根抵当権抹消手続について

    不動産ローンが完済され、根抵当権の抹消を行いたいのですが、銀行側でこれを行うのでしょうか。その場合には手数料の請求があるのでしょうか。また、自分で行うべきということであれば、その手順を教えてください。

  • 抵当権抹消

    抵当権を抹消する場合の申請方法 土地と家に抵当権を設定されました、抵当権を抹消を自分でやりたいのですが、まつたくの素人です、書類等の作成方法を教えてくれますか、 わかりやすい書き方等がありましたら教えてください

  • 抵当権抹消について

    いつもお世話になっています。抵当権消滅請求を内容証明により通知し、抵当権者が2ヶ月を経過しても競売の申し立てを行わなかったので、無剰余の抵当権者に連絡をしたところ、抵当権消滅請求は承知しているが、抵当権の抹消には応じないとの回答でした。この場合、法的に抵当権を抹消するにはどうすればよいのでしょうか? 法的手続きの書式、要領をご存知の方いらっしゃいましたら教えていただけないでしょうか。また、抹消登記までの期間はどのくらいかかるのでしょうか? どうかよろしくお願いします。

  • 抵当権抹消について

    抵当権の抹消手続きを法務局に行き無事抹消することが出来ました。 「代表者事項証明書を銀行に返送するように」と法務局の方から言われたのですがその必要ありますか? また他に行わなくては行けない事ありますでしょうか? お手数ですがお答えください・・・

  • 抵当権抹消費用について

    不動産賃貸業を営んでいる個人事業者です。 賃貸物件の借入返済が済んだので抵当権の抹消をしようと思っているのですが、その抹消にかかる諸費用は不動産所得の必要経費になりますか?

  • 抵当権抹消手続きについてお伺いしたいのですが、どなたか教えて下さい。

    抵当権抹消手続きについてお伺いしたいのですが、どなたか教えて下さい。 この度中古住宅を手に入れるべく行動を起こしているのですが、不動産業者に登記簿のコピーをお願いしたところ、売り物件の価額とは別に物件取得に係る諸費用についての話しがありました。その中に「この物件は抵当権ついてるんで、抹消手続きの費用がかかりますね。」と言うことでした。この担当者の話では、不動産には9割方の物にこの抵当権なるものが設定されていて、買主が抵当権利抹消の費用を負担しなければいけないとのことでした。 ( -_-)「……。」 そこで質問ですが(1.抹消費用は必ずこちらの負担になりますか?) (2.費用はどれくらいかかりますか?) 補足ですが、物件価額1580万:築年数22年:土地面積197.09m2:延床面積126.28m2です。よろしくお願いします。

  • 抵当権の抹消について

     住宅ローンの完済の際に、抵当権抹消をしてほしという ことで、3万円ほど要求されました。抵当権は、完済の 時点で自働消滅しないのですか。抹消手続きが必要なのですか。  抹消しないとだめでしょうか。抹消しないでおくと、何か、困ることはありますか。教えてください。

  • 抵当権抹消について

    ある会社より借金をする際にこちらの家に抵当権つけてお金を借りました。 その後、借金の返済は終わりましたが、抵当権の抹消を忘れていました。 その会社に連絡をしましたがすでに破産していて会社がありません 抵当権は抹消できますでしょうか。

  • 抵当権の抹消

    今年に土地を購入し住宅も建てようと思っていたのですが、住んでいる地域に殆ど土地が無く、抵当権付の土地しかありませんでした。今、その土地を持っている方に聞けば、数十年も前の抵当権で、本人も亡くなってしまい、子、孫の印鑑をもらわなければ抵当権が抹消されないが、皆なバラバラのなってしまい、印鑑がもらえず面倒なので抵当権がそのままだということでした。でも、その土地を買うほうとしてみればやはり抵当権を抹消したく、子、孫の印鑑がなくても抹消できる方法を探しています。どなたかおわかりの方があれば教えてください。お願いします。

  • 相続登記と抵当権抹消

    父が亡くなり相続登記をしたいと思っています。 父所有の不動産には、 20年以上前に完済した銀行の抵当権がそのままになっています。幸い完済した時の書類が残っており、銀行も再発行に応じてくれそうなので、今回、抵当権抹消の手続きもしたいと思っています。  抵当権抹消をしてから相続登記  と  相続登記をしてから抵当権抹消をするのはどちらがいいのでしょうか。