父がいくつか借家を持っておりまして、もう高齢なことから、その一軒を娘の私に名義を変更することになりました。そこで質問です
私は主人の扶養に入っておりまして年間１３０万以内で働いております。借家を名義変更によって家賃が私の収入となる訳ですが、その家賃も含めて１３０万以内の収入なのでしょうか？
あと、贈与するに当たって、他に支払う税金など発生するのでしょうか？あと他に注意すべき事があれば教えてください。
わかりにくい文面ですいません。
投稿日時 - 2006-05-23 10:08:48
＞私は主人の扶養に入っておりまして
所得税法上の扶養に入る条件・・・103万円以内
健康保険の扶養に入る条件・・・130万円以内
金額の計算方法は、
給与＝給料の額・・・(1)
家賃＝家賃収入－経費・・・(2)
(1)と(2)の合計額で判断します。
贈与税については、
固定資産税評価額－110万円×税率
ですので、市役所等に行けば評価額はわかります。
ただし、借家？ 家を貸しているんですよね？
貸家の場合は、評価額に60%か70%（地域によって違います）を乗じた額になります。
もちろん相続時精算課税を適用したほうが有利な場合もありますから、判断は慎重に・・・
こんな感じでしょうか？
投稿日時 - 2006-05-23 18:37:53
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