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住宅財形貯蓄と積み立て君 やるならDOTCH
現在までのところ住宅財形１５０万円、住宅公庫積み立て君１８０万円まで蓄えました。純粋に住宅購入用です。どちらがトータルでお得なのでしょうか？頭金貯めるなら積み立て君で、返済は財形融資がお得と考えますが本当にそうでしょうか。それから、どりらか一本に絞ったほうが良いですか。詳しい方、アドバイスお願います。
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現在、住宅財形貯蓄を行っております。はじめたのは今年の3月からで、まだ、金額的にはそれほどたまっておりません。 住宅財形をはじめたのはもちろん、マンション購入を見据えてなのですが、実は、今現在、かなり自分の希望条件にあったマンションが見つかってしまい、購入しようか本格的に検討している状況です。 もちろん、住宅財形の貯蓄は頭金の足しにしようと考えていたのですが、いちおう、今の貯金でも、住宅財形を使わずに何とかなる程度には頭金はある状況です。 できれば、住宅財形はもう少しためてから解約したいのですが、たとえば、住宅財形貯蓄をローンの繰上げ返済のために使うといったことはできるのでしょうか？ なお、もともと、住宅財形融資は利用しようとは考えておりませんでした。
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５年以内、早ければ２年以内に住宅購入を考えています。でも現在頭金０です。 職場で資料をもらったのですが、いまいちよくわからないので教えてください。 利率はしれているのでメリットとしては融資が受けられることかなと思っています。 「１年以上積み立てがあり、残高５０万円以上だと融資がうけられる。」んですよね？ 融資は「残高の１０倍相当額の８０％から住宅金融公庫の通常融資を控除した額以内」というのがよく分からないのですが・・・ ２年で購入とすると５００万くらいしか頭金として用意できないと思われます。諸費用込みで３５００万くらいの家を買おうと思った場合、５００万を頭金に入れて、残りの３０００万のうち財形融資で融資可能な額いっぱいまで借りて、残りは別の金融機関（？住宅金融公庫？）で借りるということはできないのでしょうか？ 月いくら財形で積み立てればいくら融資が受けられるか分かると一番よいのですが・・・。 よろしくお願いします。
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職場の財形貯蓄が年利0.875%です。 一方、住宅ローンは、変動金利ですと、安いところだと、0.6%などです。 この場合だと、財形から頭金をださずに、借り入れが増えても財形貯蓄を 残したほうが得だと思うのですが、正しいでしょうか。 変動なので、将来的に0.6%が続かないかもしれません。 もしも、財形貯蓄の金利よりも住宅ローンの金利が上回れば、頭金として使う予定だった 財形貯蓄を返済すればいいだけです。 とくに、はじめ、10年間はローン残にたいして1%の控除もつくので、10年間は あまり返さないほうが得な気がします。(上限40万は注意する必要あり) 11年目に、ためてきた財形から繰り上げ返済するのが得策に感じます。 ======= 財形貯蓄に700万程度、銀行に900万程度あって、この一部を頭金にしようかと 思っていました。 しかし、頭金は少なくてもいいから財形に残しておくほうが得な気がしてきました。 ローン借り入れは、4000-4500万程度です。
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皆様こんにちは。 4,5年先にマイホームが欲しいので、今から貯蓄しようと思っているところです。金融の知識は全くありません・・・ で、よく耳にする財形のことを調べていたのですが、 どうしてもわからないので、このバカな私に教えてください。 給与から天引きして貯めていくのが、財形ですよね? これは銀行で申し込むのと、勤務先に申し込むのは、何か違うのでしょうか? それと、銀行では財形住宅は5年以上とかかれてあるのに、住宅金融公庫には1年以上とかかれてあります。 銀行の財形住宅融資と住宅金融公庫の財形住宅融資は別物って事なのでしょうか? とにかく 「勤務先」 「銀行」 「住宅金融公庫」 の3つの言葉が線でつながりません・・・・ どなたか解りやすく教えてください。
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会社で１０年程前から、住宅購入資金のため財形住宅貯蓄をしております。日本生命で貯蓄額が３６０万程になりました。最近公庫の金利が下がり（２．０％？）財形住宅融資も（１．１５％）格段に下がってきているため、住宅の購入を考えております。しかし、会社に財形住宅融資の申込み方法を聞いたところ、「金利が高いので（約４．０％）やめた方がいいよ」と言われてしまいました。昨年の文書を見たら、限度も１０００万になっていました。こんなことってあるのでしょうか？せっかく１０年もかかって財形住宅貯蓄をしていたのに、これでは住宅のために使えません。どうしたらいいのでしょうか？アドバイスがあればよろしくお願いいたします。
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住宅財形について教えてください。 1年以内に住宅購入を考えています。 今になって、主人の会社の住宅財形の存在を知りました。 低金利で融資を受けられるのがメリットなのでしょうか。 でも、住宅財形を今から始めては遅いのでしょうか。 ちなみに、一般財形は10年続けていて、900万ほど貯まっています。 一般財形を住宅財形に移し替えたりして、 ローンの融資を受けたりできるのでしょうか。 今の時代、住宅財形で融資を受けなくても 一般の銀行や、その他でお得にローンを組んだり できるのでしょうか。 まったくの無知で、質問内容もわかりずらくて申し訳ありません。 住宅は新築を購入、もしくは中古住宅購入＆リフォーム両方で探しています。
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お礼
ありがとうございます。「つみたてくん」はその積み立て方法（指定金融会社での割引債購入）の不便さもあり、わたしのような海外出張組には難しいかもしれないと思ったりもしました。預け入れを滞納した際、それ以後の積み立てが出来なくなることは知りませんでした。勉強不足です。今後は「住宅財形」に専念します。