お尋ね

質問

去年、分譲住宅を購入して登記もすべて手続きが済んでいると思っていました。
銀行・住宅金融公庫での借り入れをしました。その際の住宅金融公庫での
つなぎ融資を購入前に氏名・実印で、手続き。分譲建築不動産でのお任せ
の手続きが行われていました。その不動産が倒産。手続きの精算の残り
資金を債権請求しました。登記も済んでて公庫・銀行の返済ローンも
始まってすべて終わってるはずが、不動産がつなぎ資金を返して
いなかったのです。そのため今年クレジットから請求されています。
手続きの全然見えなかったつなぎ融資。このような状態はつなぎ融資の
書類が法で生きるそうです。でも、まったく関係のない状態の民間人
が背負うものはありません。絶対に許されないことだと。
この状態を切り抜けることのアドバイス教えてください。
早く手を打ちたいです。生活のために。

回答No.1

youchann · ベストアンサー

少々話がみえないのですが、つなぎ融資のみ不動産業社が返済せずに請求がくるということですね？不動産業者は、その業者の取引によって被害を蒙った人の為に供託制度を利用する義務があるのです。あなたみたいな人の為に供託金制度はあるのではと思います。その会社が所属していた組合に問い合わせればよろしいのではないでしょうか？いろいろと条件等もあると思いますので。

街の不動産業社であれば下記のいずれかだと思います。
http://www.zentaku.or.jp/index.html　宅建協会http://www.zennichi.or.jp/index21.html　全日

また最寄の不動産の無料相談も有ると思います、それを利用して問合せしてみてください。

お礼

どうもありがとうございます。

まだ、不動産協会には話しを少ししただけで何もまだ動いていません。
休み明けにそうだんしてみます。
弁護士に委託しました。
なかなか難しい問題で解決するのは先１～２年かかるそうです。
良くなるか・悪くなるか？？
すごく心配ですね。
弁護士料金も結局かかってしまうし。
弁護士もへんてこな料金を使わないともいいかけない・・・。
また、アドバイスなどありましたらお願いします。
早く結果がわかれば気持ちも落ち着くのですが。
問題はクレジットと不動産の公庫で？借りるつなぎ融資の内容にあるそうです。
何のためのつなぎ融資か？

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最近、依頼していた弁護士から連絡が来て
クレジット会社からは請求されないと
連絡がきました。
クレジット会社負債として申し出るそうです。
解決しました。
アドバイスありがとうございました。

補足

教えていただいたところにアクセスしましたが
だんだん下に回されて市の位まで落ちてきました。
今、不動産にも相談していて愛知県宅地件物取引業協会
に入っていて、その人はこんなことあり得ないと言っています。

何かほかに手立てがあるようでしたら教えてください。
よろしくお願いします。

回答No.2

ururai

相手方の主張等、正確で詳細な事実関係や証拠書類がないと正しい判断が難しいと思います。まずは、身近な市役所や町役場の相談窓口、県庁とかでも無料で相談できるところが多いです。場合によっては、そうしたところから弁護士さん等専門家に相談された方がいい場合もあります。いずれにしましても早く解決することが必要です。