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火災保険の更新について
Pigeonの回答
こんにちわ。 ご自身のために加入する事をお勧めします。 不動産会社が火災保険を付けさせるのには理由がありまして、トラブル防止の意味合いが強いです。 一般には家財の住宅総合保険に借家人賠償特約、個人賠償特約、修理付帯費用を付け、丸い数字（10000円とか20000円とか）に設定しています。個人賠償は単体の保険がありますが、借家人賠償や修理付帯費用は単独では存在せず、火災保険の特約の形で存在しています。 一旦火災になると、失火法により隣近所への賠償義務は無いのですが、退去時には現状復帰で返す賃貸契約になっていますから、大家に対する賠償義務は残ります。これを替わって補償するのが借家人賠償です。 個人賠償は水漏れ等を起こして階下に迷惑を掛けたような場合を補償するほか、日常生活（スキーで他人ケガさせたというのもこれで対応しましたが。）の賠償を補償します。マンショントラブルで多いのが水漏れですから個人賠償は必須と言えるでしょう。 家財は・・・おまけ程度です。殆どが一部保険（全額付いていない）のため、火災他の損害でも一部しか支払われないこともあります。できれば正しい評価で入るべきなのですが。 火災保険（住宅総合）＋借家人賠責＋個人賠責＋修理費用という条件は、多くの会社で実は共通だったりしまして差がありません。横並びなんですね。 最近は（やっと）事情が変わってきまして、借家人賠償や個人賠償に示談代行サービス付の会社（多分１社だけかと。）があったり、家財の一部保険が無い会社があったり、ピッキングの際の補償が付いている会社があったりと、内容は吟味した方がいい情勢になってきました。 これらの場合従来よりも補償範囲が広がるため、火災保険よりは高くなります。 ＃個人賠償の示談代行付は重宝すると思いますよ。
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ご丁寧な回答、ありがとうございます。 どんな人：専門家。 ・・・なるほどです。 安心の為なので、検討し、入ろうと思っております。 ピッキングの補償ですか、う～ん、今の世相を反映していますね。（検討中） 勉強になりました。ではでは。