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パルコン（RC!)２階屋上に屋根をつけたいのですが？
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大成建設のパルコンですか。いわゆる一般的なＲＣ構造とは違います。ある意味コンクリートのプレファブ工法と言いましょうか。なので構造計算はメーカーが国に認可を受けたものになるので、残念ですがメーカーでないと構造的な検討はできないと思います。 土地が広ければ容積率はクリアーできるかもしれませんね。
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要するに実質的に「３階建て」にしたいということですね。 屋根を付けて中を居室とすれば容積に算定されますので、容積率をオーバーすれば違法建築（増築）です。 ＲＣですが、壁の厚さや柱は２階建て用です。当然３階（２重の屋根）の重量には無理がありますのでただ載せればよいというものではありません。 載せたらすぐに崩れるというものではないでしょうが、耐震面では確実に劣ることになります。これは構造計算をしなくてはわかりません。 坪単価など全くわかりませんが200万円くらいだとは推測します。
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