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建築請負予約申込みキャンセル料
hanshinの回答
- hanshin
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「建築請負の予約」という名目でお金を支払ったそうですが、 どうも気になります。請負契約ではないとしても、 お金を支払うということは、住宅メーカ側が契約の意思アリと考え、 工事を勝手に開始したのでしょうか。それにしても不可解ですね。 問題の請求書は、お手元に届きましたか。 私も家を建てた一人ですが、敷地調査なら営業マンが売りたい一心で 勝手にやってしまうこともあるかもしれませんが、地盤調査は 契約が結ばれて無ければ、通常は実施しない作業です。 また、実際の調査は実施されたのでしょうか？ 加えて営業経費が２５万円とは驚きで、これは悪質な業者と思えます。 しかし、申込み金という性格のお金の存在が気になります。 住宅メーカがここまで強気になれるとしたら、このお金を支払う時の 書類等に何か条件明示がされていませんか。 また、支払の時に書類に署名、捺印されたとか。 経験者でなく申し訳ありません。しかし、住宅メーカも何の根拠もなく 請求するとは思えませんので、先方の理屈を知ったうえで対抗手段を 行うべく、法律家などに相談されることをお薦めします。 もし請求書が届いていたら、先方は本気ですから即、行動ですね。 届いてないとしたら、セールスの「嫌がらせ」という可能性もありますが。 ご質問されてから数日、経過していますが状況はいかがでしょうか。 契約は何も契約書という仰々しい書面ではなくても、簡単な確認と 捺印でも成立します。違法性などを後から指摘しても証明することが 難しいものもありますから。
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