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諸経費が高いでしょうか？？助けて！！
ememの回答
- emem
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こんばんは 総額のうち土地代はいくらですか。建物は課税対象ですが、土地代に消費税は課税されません。ご注意ください。仲介手数料はその値段ですと３％＋６万円＋消費税です。 銀行ローンの代行とは何でしょうか。今、銀行は本人主義の原則が厳しく容易に代理人の申し込みを受け付けない時代です。yukiyukiさんが忙しくて手続きを任せたいのかもしれませんが、できるだけご自分でなさったほうがいいと思います。 登記の代行とは何でしょうか。所有権の移転にかかわる手続きを不動産屋に任せたとしてもそこで発生する費用は、司法書士に対する報酬と登録免許税くらいで、他に請求されるものはあまり考えられません。だったら、面倒でも司法書士に直接会って金額を確認したほうがいいと思います。 ところで仲介手数料に代行費用は含まれないか、とのご質問ですが、それぞれ別の性格のお金なので含まれないと思います。ただし、銀行ローンの申し込みは原則としてご自分でなさるものだから費用を請求されるという状況があまり考えられません。また、登記費用も司法書士に対する報酬と税金ですから実費と考えていいと思います。 すべてを業者に任せてあるのでしたら、せめて費用の明細くらいは出してもらいましょう。安心して売買するために最低限の注意は払った方がいいでしょう。
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