- 締切済み
2年半程家賃滞納していて・・・
タイトルのように家賃をかなりの期間滞納していて、大家さんがおばあさんでわからなかったようで、今まで言われなかったのですが、そのおばあさんが亡くなり、その親族がかわりに相続する事になり、個人的にはまだ言われていないのですが、家賃を振込まれていない方はすみやかに支払ってくださいというような内容の紙がはられていました。（理由は連絡のとれない方などが多いためビラを貼ったとの事）今仕事もアルバイトで食べていくのにやっとで、とてもたまっている家賃を払うというのは、どう考えても無理なのです・・・。このような場合どうしたらいいのでしょうか？どうかアドバイスよろしくお願いいたします。
- みんなの回答 （4）
- 専門家の回答
みんなの回答
- yohsshi
- ベストアンサー率55% (369/665)
- keikei184
- ベストアンサー率51% (165/322)
２、３ヶ月程度家賃の滞納をした程度では即契約解除されることはありません。ただし、これが数回続いたり、あるいは４ヶ月以上も家賃の滞納をするようであれば、向こう側としては賃貸借契約を解除することが可能です。もちろん、交渉次第で待ってもらう事は可能ですが、出ていけと言われても文句は言えません。家賃がたまっているということですが、まずその月の家賃をきっちり払い、＋α分を滞納している家賃にまわして、少しずつ支払うようにしてはどうでしょうか。状況を説明すれば分かっていただけると思います。がんばって下さい。
お礼
暖かいアドバイス本当にありがとうございます。 大家さんと話し会いをし、わかっていただくようお話してみようと思います。
- yasya
- ベストアンサー率29% (842/2899)
払えなくっても、そこに住んでる以上払わなければいけないのは当たり前ですよね。 しかも二年半も・・・。 ご両親などからお借りすることは出来ないのですか？ 契約書をよく確認して、利子のことも計算しておいてください。 あと、通常は何ヶ月か滞納すると退去の対象になると思うのですが？ 「どう考えても無理」でも、かりてる以上ははらわなければいけないと思いますよ。 頑張って金策してください。
お礼
早速のアドバイス本当にありがとうございます。 お金の面も含め考えてみようと思います。
- hanbo
- ベストアンサー率34% (1527/4434)
正直に現状を話して、滞納の合計額と今後の支払い見込みを話してみて下さい。 大家さんにとっては、理由もなしに支払われない事が一番困ります。話をして、支払いの意志があることを伝えて下さい。あとは、大家さんの返事待ちです。
お礼
早速のアドバイス本当にどうもありがとうございました。 そうですね。大家さんと話しをしてみます。
関連するQ&A
- 2年半程家賃を滞納していて・・・
タイトルのように、長い期間滞納してしまって、大家さんがお亡くなりになり、親族の方が相続する事になったのですが、全ての部屋に家賃を滞納している方はすみやかにお支払いくださいとのびらがはってありました。今現在アルバイトをしているのですが、生活していくのが、やっとでどう考えても支払えそうにないのです。どうぞよきアドバイスお願いいたします。
- 締切済み
- その他（法律）
- 家賃を長期滞納してしまいました。
５０代後半の男性一人暮らしです。 ２年前に不況、震災の影響で長年勤めた職を失い、アルバイトで働きましたが、その会社も不況の影響で解雇になりました。 以降アルバイトもなかなか見つからず、失業保険や多少の蓄えで生活してきましたが、家賃が払えなくなり滞納してしまい、半年間役所の福祉で家賃負担をしてもらいました。 大家さんは滞納に気づいていなかったらしく、大家さんには私の方から滞納の件と福祉の方から支払いをしてもらうことを申し出ました。 私は手に職もあるので、期間内で就職口を探しながら、自分でも仕事ができなかと思い自営の道も探ってきましたが、家賃負担期間が終わって以降も、精神的に弱ってしまったりし中々自活できるほどの仕事ができず、家賃も滞納が続いていました。 来月こそは、来月こそはと思いながら結局はずるずる来てしまいました。 私は離婚し高校生の子供に養育費を払わなければならないのですが、上記の状態でそれも滞ることもしばしばでした。 家賃を払わずは養育費に回したことも家賃滞納の原因です。 3ヶ月前にやっとアルバイト先が見つかり、今はそこで仕事をしています。 それでも、中々家賃を払うことができていませんでした。 2ヶ月前、大家さんから「今までいろいろ考慮し、待ちましたがもう待てません。管理会社も変更するので、これまでの滞納分についてどう考えているか教えてください。これからの家賃は来月分から支払いをお願いします。」という内容の手紙をもらいました。 私は待ってくださったことのお礼と、これまでの状況、今月分は支払いができませんが来月から何とかするつもりですと返事をしました。 そこで相談、質問ですが、 昨日管理会社が管理会社の変更案内、振込先口座案内、お伺い書が入った書類が届きました。 その伺い書は契約時の内容に変更がある無いにかかわらず記入するようにということなのですが、すべて記入しなければならないのでしょうか？（伺い書の画像を添付します。） ちなみに契約時（８年前）は長男（21歳）と同居ということで契約し、連帯保証人、保証会社の契約はしませんでした。長男は既に結婚の際転出しています。 また、生活再建の兆しも見えてきましたのでこれからは支払いを続け、滞納分も何とか払おうと思っていますが、不安定なこともあり身寄りもないので不安です。 もう大変な迷惑をかけていますが、できるだけ大家さんや管理会社と良い関係を築いて行きたいのですが、とのどのように話し合えばよいかお教えください。 宜しくお願いします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 家賃滞納して訴えられた
家賃滞納についてです。 兄が家賃2ヶ月分滞納し 大家さんに起訴されました。 連帯保証人の父も同じく 起訴されました。 家賃は大家さんあてに振込のようですが 兄は仕事が忙しかった ため無連絡で滞納してしまったそうです。 すべて母づての話しなので 詳しくはわかりませんが 大家さんの弁護士と父が 電話で話をし家賃をきちんと 払うので控訴してほしいと お願いしたそうですが 引き下がらず家賃と賠償金を 請求されてます。 賠償金の額は100万です。 2人で100万です。 これは、正当な額なのでしょうか？ 父がいうには相手側の弁護士はヤクザの ようだったらしいです。あと、もちろん 契約解除になりました。 兄は明日無料で相談できるところに行って相談するようです。私も家族も無知のためどのようになるのか不安で不安でいっぱいです。何か私にできる事はないでしょうか？詳しい方の意見お待ちしてます。
- 締切済み
- その他（法律）
- 家賃滞納について教えて下さい。
知人のことですが、知人が夜逃げをしました。約５年前の事です。 賃貸マンションに暮らしていまして、家賃はいつも手渡しで大家さんに渡しておりました。 その知人は、夜逃げする時に最後の家賃を同じマンションの住人に渡し、部屋をあとにしました。その時 大家さんは夜逃げするとか、部屋を出ることも知らされていませんでした。 つい最近になって、その知人と大家とばったりと出会い 「家賃も払わず、部屋を空けるとも言わず どー言う事だ 滞納してる分は支払え！」と言われたそうです。 あの時に同じマンションの住人に預けたお金も大家さんには渡っておらず、今は住人もお亡くなりになっております。 その時にはもちろん住人から領収書なんて貰ってるわけでもありません。 それで質問です。 この様な場合は支払はしなきゃならないのでしょうか？ ５年も経ってるから時効でしょうか？ 困っていますので、よろしくお願いします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 家賃滞納 強制退去
至急お願いします。 今日の夕方に大家さんから連絡がありました。 家賃滞納しているという…。私は今まで夫に 支払いを任せていたので、驚きでした…。。 の前に、大家さんを含めて管理会社さんに ご迷惑をおかけしていた事に情けなく恥ずかしい…。 家賃前払いなのですが、五ヶ月分滞納との事。 夫は、三ヶ月分払ってないと言っています。 支払いが不可能であれば、退去していただきたい。 と言われました。。夫は去年の暮れにリストラされ 何度もハローワークに通い、何度か面接を受けたのですが 雇ってもらえず、私は、パートとアルバイトで稼いでいるのですが 毎月赤字です。到底滞納分を一括では払えません…。 子ども2人いますので、このままだとダメなので 友人に話をし、来月から居候…※家賃光熱費等はいれます。 する事になりました。。そこで質問ですが、 退去後、家賃分割払いをお願いした所で許してもらえる のでしょうか?両両親は他界し、身内もおらず金銭的に頼れる人がいません… いきなりでどうしたらいいかも分からず、 小心者の私は、中々大家さんかと話す勇気がでません…。 夫も黙って滞納していた事に反省して、大家さんに 話をしてみましたが、名義が私なので私と話をしないと 始まらなければ終わらない。と。。 もし、分割払いを断られて一括でと言われたら、どうしたらいいか 分かりません…。 しっかり滞納分を完済すると約束をしたいのですが、 どう言ったらいいか、分かりません。 どう話をしたらいいのでしょうか? 教えてください。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 競売による立ち退き、家賃滞納について
はじめて質問します。 今、分譲タイプのマンションを賃貸契約で住んでいます。 H17.5月に更新をしましたが、先月(H18.4月)競売があり売却されたらしいです。 とりあえず、敷金返還と引越し代を請求したところ、「そんなものは払わない」の一点張りです。 何度か電話で話して、敷金分は私が家賃を払わないで相殺する事になりましたが、「引越し代は払うつもりはない」との事なので、このまま新大家に所有権が移るまで、家賃を滞納して、引越し代を貯めています。(家賃滞納2ヶ月になりました。)H18.4.26に売却決定されたので、納付期間や、所有権が移行される時間も考えて、1～2ヶ月で大家が変わると思います。 そこで質問なのですが、 1.引越し代と言って家賃を滞納するのは違法なのでしょうか?(現大家は払わなければ、裁判すると言っています) 2.H17.5に更新をしているので、H19.5までは住めると、裁判所で聞きましたが、その場合、家賃は発生するのでしょうか? いろんな本を読んでも、専門用語ばかりでよくわかりません。どうぞよろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 印刷できない問題がMFC-J727Dで発生。FAX、PC、IPHONEのデータは正しく送れており、インクも問題なし。画像印刷は可能。
- Windows 10環境で無線LAN接続されている。
- 関連するソフト・アプリは特になし。ひかり回線を使用。
お礼
早速のアドバイス本当にありがとうございました。 そうですね。大家さんとのまず話し会いをし、その上で努力してみます。