マンション・・・住んでみて初めて気が付いた利点・難点

質問

賃貸でも購入でもどちらでも結構です。
間取り図や現場見学では気が付かなくて、実際に住み始めてから気が付いたご自宅となったマンションの部屋の＜間取り＞と＜設備＞の利点・難点を教えてください。

スミマセン、立地条件やご近所付き合い等もいろいろあるかと思いますが（こちらの方が多い？）、＜間取り＞と＜設備＞に限らせてください。
利点のみ、難点のみでも結構ですので、よろしくお願いします。

回答No.7

noname#13393

3,5です。ほんとになんどもすみません。
うちも、キッチンの換気扇を回さなければ、お風呂場は寒くないですよ。

６番の方のを読んで思いだしました。
今年冷蔵庫を買ったのですが、最近の冷蔵庫は大型なので、おき場所のサイズばかり心配していたら、玄関と廊下の扉を通すのにぎりぎりでした。
玄関ドアの内側の郵便受け部分をはずしてなんとか搬入できました。
かなりあせりました。

回答No.6

plansh

私は設計士です、現在はリタイアした積もりですが。
でも未だに、、、購入したい人は物件を見てあげたりしています。

皆さんの質問は誰でも同じですよね。
マンションの利点・欠点は見て見ないとわからないのです。

先ずは昔からの住宅のモジュール(部屋の縦横巾等)は違いますから、家具備品の寸法を最初から(新旧問わずに)計っておく事です。
水回りは特にしっかりしているか、設備の不備が無いかを、カラン等を思いっきり動かしたりする事です。

外観は確かにマンションの命ですから素晴らしいでしょう、全てを検査する事はなかなか無理ですね。
知り合いの建築設計監理士と一緒に観る事が一番です。私は全て無償で観てあげています。

不動産屋には普通の親戚としてね、、、

お礼

そうですね、測れる限り寸法を取っておくのは大事ですよね。入るつもりの家具が、いざ引越しの時になって入らない！・・・なんて、一大事ですものね。

最近は建築設計監理士さんを同伴されて見学会に行く方が多いと聞いたことがあります。他の不具合は後から何とかなったとしても、建物本体の不具合はどうしようもないですし、素人にはわからないし…。

プロの方からのアドバイス、大変参考になりました。
ありがとうございました！

回答No.5

noname#13393

3です。
お礼ありがとうございます。
違うんです。逆です。外の冷たい空気が、お風呂の換気扇を逆流して入ってくるから、めちゃくちゃ寒いんです。
キッチンの換気扇から吸い出される分を、お風呂場の換気扇から吸い込んでるんです。
大体、夫がタバコを吸うためにつけるので「寒いからとめて～」と叫びます。

暖かいのは、お風呂ではなく冬場の室内です。
文章のきり方が変でしたね。すみません。

お礼

すみません、早とちりしてしまいました。m(_ _)m
わざわざ書き込んでいただいてありがとうございます。

そうですか、お風呂場は寒いんですね。
それは困りますよね。健康にも良くないし…。
少し前にした質問で、浴室乾燥機は暖房も出来るとのこと（涼風も出るらしいです。）、これ、欲しいなあ…。

回答No.4

blue5586p

難点のみの回答ですが
１、Ｎｏ．２の方の回答と重複しますが、給湯設備が不備
　私の住んでいるマンションは古いため（約２７年前の竣工）、入居当初の給湯設備は電気温水器でした。
　これは、追い炊きが不可、スペースはとる、「お得な深夜電力」との売り込みとは裏腹に結構電気代がかかる、定期的に内部の清掃が必要など、もういいところなしです。
　住人の方の中でも、ガス給湯器の設置を認めて欲しいという要望が高まり、地元ガス会社の調査の結果
安全面で問題なしということで、屋内型に限り設置が認められ、私も７年前にガスに取替えました。
　取り替えて正解でしたが、やはり主流の屋外設置型が認められていないのが不満です。
２、コンセントの数が少なく、しかも設置場所が悪い
　私の住むマンションでは、コンセントがベランダ側集中して設置されているため、テーブルタップを多用して、タコ足配線をせざるを得ません。
　現在使用中のパソコンも、本体、ディスプレイ、プリンタ、外付けＨＤＤ、外付けＤＶＤドライブ、ＡＤＳＬモデム、ＵＳＢハブと、周辺機器を含めると、タップの多用は避けられません。
３、窓のサッシが特殊なタイプで、市販の補助錠などが使えない場合が多い。
　どうしてマンションのサッシというのは、一般のものとは異なる、特殊なものを使用するのでしょうか。
　マンションは空き巣の被害が多いと聞き、ホームセンターなどで売っている補助錠を買ってきても、ぶつかったりひっかかたりして、使えないものが多く、困ります。

お礼

竣工当時は最新の設備でも、時代が経つにつれて使いにくいものになってしまうのはある程度しかたがないのでしょうね。

でも、コンセントの少なさは本当に困りますね。今は何でも電化されていて、しかもパソコンとその周辺機器だけでも一部屋分のコンセントを全部使っても足りないくらい。

マンションのサッシの形状ってそんなに違うんですか!?　知りませんでした。何故なんでしょう？　不可解ですね。

ありがとうございました！

回答No.3

noname#13393

機密性が高いこと。(利点か難点か分かりませんが）
冬場で寒いので家中の窓を閉め切ってお風呂に入ってました。そこでキッチンの換気扇だけを回すと、お風呂場の換気扇を通って外気が吸い込まれてくるんです。びっくりしました。
実家が一戸建てなので、そんな事経験した事無かったですから。お陰で冬場はかなり暖かいです。

ちなみにうちは、今のところも前のところも追い炊き付いてました。ファミリータイプだからでしょうか？

お礼

キッチンの換気扇を回すだけでお風呂が暖かくなるんですか!?　いいですねー!!!

私の実家も古い一戸建てなので、ここに移って来たとき、機密性が高くて、冬でもお天気の良い日の昼間は日差しだけで充分暖かく、暖房がいらないのには驚きました。
逆に、夏は暑くて遮光カーテン閉めっぱなしでも、エアコンの効きがイマイチなんですよね。

ありがとうございました！

回答No.2

noname#17859

こんばんは。

マンションに住んで約１年(賃貸)ですが、換気の悪さが一番かも。
台所の換気扇を回して、換気口近くにティッシュを持っていっても
ほとんど吸い取ってくれない。。。
お風呂場も同じです。冬は結露がひどかった。。

後、湯沸しのお湯だと冷めるのが早いので、入るのがバラバラな時間が
多い家族なら追い炊き機能が必須だと思います。
ただ、追い炊き機能付のマンションって少ないんですよね。。

お礼

換気扇が効かないなんて困りますね。
でも、換気扇の具合なんて、実際住んで使ってみなければわからないですよね。

うちも冬の結露は酷いです。
お風呂を使った後とか、煮物をした後など、玄関のドアにびっしり結露が…。（T_T)

追い炊き機能が無いのは不便ですよね。
私は夜、主人は朝入るので、追い炊き機能は欠かせません。

ありがとうございました！

回答No.1

he-no-henomoheji

こんにちは。２０代の主婦です。
アパートに２年間住んでいます。
良い点はフツーのアパートに比べ窓が多い事。
難点は水場です。
水場の下の開き戸の中に排水ホースがあるので
凄くかび臭いと言うか毎日戸を開けていないといけない事です。

お礼

あっ、うちと同じです。
洗面台の下の収納スペース、すぐかび臭くなっちゃうんですよね。
でも、窓が多いのは良いですね。

ありがとうございました！