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借家住まいのトラブルです・・・
keikei184の回答
- keikei184
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文面から判断すれば、貸主側の言っている事は明らかに不当です。たしかに、家賃については契約時に特に定めていなくても、値上げすることが可能ですが、それにはかなり厳格な要件があります。値上げするには値上げするだけの理由が必要です。物価の変動や増税などがそれに当たりますが（GENESISさんの場合のような、家の維持に必要な費用は貸主が負担すべきものであり家賃の値上げの正当な理由にはなりません）、その際も貸主と借主の合意に基づくべきものとされています。理由も額も不当なものである場合、それに応じる必要はありません。貸主が現行の家賃の受領を拒絶した場合は、供託所に供託すると良いと思います。トラブルが続きそうであれば専門の部署（法務局・弁護士等）へ相談されることをおすすめします。場合によっては民事調停に持ち込むことも可能です。
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