賃貸一軒家の給湯設備修理費

賃貸契約書に（付属設備として）給湯設備が明記されていれば（通常当たり前の話ですが）修理費用は貸主の負担になります。

契約書に１年以内、と記されていてもそれは無効です。（最終的な判断は裁判になりますが、基本的には勝ちます）

そもそも、貸家を貸す場合、通常の生活を維持する為に必要な設備は貸主の責任ですので、あなたが負担する必要はありません。

その契約では雨漏りしてもあなたの負担になるわけですか？　そうではないと思います。　今回の件はそれと同じです。

交渉は仲介業者を通じて行ってください。　そこが貸主側の立場であなたを説得するようでしたら、都道府県の住宅局指導課へご相談ください。　業者への指導を行うと思います。　但し、最終的には貸主がＮＯと言ってきた場合、賃料の支払いを停止して対抗してください。

裁判になっても勝ちますので、しっかりとあなたの考えを主張しましょう。

投稿日時 - 2005-07-21 01:48:45