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契約更新時でない時の、家賃の値上げ
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賃料の改定は、双方の合意が必要です。 したがって、貸主からの一方的な「値上げ」は無効です。 また、一般的に契約期間中の賃料改定は必ずしも違法ではありません。（契約条項にも規定されているはずです） 今回、地方によってはかなりの「固定資産税等」の上昇がありました。 家主はそれを直接あなたに転嫁してきたのでしょうが、一般的には次回の改定で申し入れをするのが一般的です。 今回の件は「不承知」と家主に連絡を入れてください。 それでもどうしても解決できなければ法務局へ「賃料の供託」を行ってください。 供託の詳しい説明はネットでお調べください。
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- NNori
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契約書に「家賃を変更する場合は...」といった項目ありませんか？ とりあえずよーく読んで該当する項目がなければ強くでる。
お礼
いま契約書を読んでみたところ、 「期間中でも、賃料は改定することができる」 と書いてありました… お答えいただきありがとうございます。
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