• ベストアンサー

キッチンの高さ変更とハウスクリーニングの値段

中古マンションを購入したのですが、前住居者が小さい人で(149センチ)それにあわせたキッチンの高さのため背の高い私は大変使いづらいです。 システムキッチンの高さだけを上げるリフォームをしたいのですが費用はどの程度かかるものなのでしょうか? 仲介の不動産屋さんの紹介でリフォーム会社に、見積もりを出してもらったのですが20万と言われました。 それは、妥当な金額なのでしょうか? 不動産屋さんは、初め10万ぐらいと言われていたのですが。。。。 ハウスクリーニングも不動産屋さんでは水周りやベランダまで全部しても10万円かからないと言われていたのですが見積もりでは13万ぐらいになっています。 広さは75m2です。 大手のリフォーム会社は高いけど個人でやっているところは宣伝費がかからないため安いと聞いていたのですが思っていたより高いので驚いています。 他の会社にもたくさん見積もりを出してもらったほうがいいのでしょうか? アドバイスお願いします。

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • mocochya
  • ベストアンサー率43% (20/46)
回答No.1

キッチンの高さを5cm上げるには、今ついているキッチンの仮外し(ガス、給水給湯なども)と、キッチン嵩上げのための5cmの台輪の用意、そして再度取付ける(給水給湯などの接続)といった手間がかかってきます。 新しくキッチンを取り付ける場合で施工費が70000円程です。私の勝手な工事金額の想像だと、12~15万円といったところではないでしょうか? ハウスクリーニングはm2数も大切ですが、工事の内容によってもかなり金額が代わります。その業者さんに内容などについて話合ったほうがよさそうですね。

uryaryan
質問者

お礼

ありがとうございます。 ハウスクリーニングのみ何件か同じ条件で見積もりをとったところ一番高いところでも紹介されたところの半値でした。参考になりました。

その他の回答 (2)

  • banky
  • ベストアンサー率32% (587/1829)
回答No.3

標準的な工事代金としては 1)システムキッチンかさ上げ;13~14万円程度。 2)ハウスクリーニング;10万円程度、でしょうか。 但し、(1)の工事でかさ上げすることで前面のタイルの目地が合わなくなってタイルも張り替えるような費用は別です。 (2)については、クリーニングの内容によって大きく変わります。 例えば、エアコンも含んでいるとか・・・ 複数の業者から見積もりを取って比較が大事でしょうか。

uryaryan
質問者

お礼

ありがとうございます。 他社でお願いしようと思います。

  • Chiypon
  • ベストアンサー率22% (14/63)
回答No.2

とりあえず見積はほかにもたくさんとられた方がよいでしょう。 何軒かとると、ある程度の相場がわかってきますし、対応のよいところとそうでないところもみえてきます。 安さだけをとると、それなりの工事しかしないところがありますのでご注意ください。

uryaryan
質問者

お礼

相場の倍の金額を請求されてました。 他社でお願いしようと思います。

関連するQ&A

  • ハウスクリーニングの見積もりについて

    お世話になります。 先月引越ししましたので不動産屋からハウスクリーニングの見積もりがきました。内容はクロスの張替えと水回りのクリーニング、畳の張替えでした。築30年、家賃3万円のアパートでしたが、約8畳の1kで請求は25万円とかなり予想した金額と開きがありました。そこで自分で業者を雇い見積もりしてもらいましたところ、10万ぐらい安く上がってきました。そこでハウスクリーニングは自分でやるといいました。それでハウスクリーニングは最初に送ってきた見積もりにクロスの張替え、畳の張替え、水回りのクリーニングだけ書いてあったのでそこのところしかしていません。あとは通常損耗と思っていますが、あとで他の場所を直せとかいわれたらそのときはどうしたらよいでしょうか。見積もりにはこれだけしか書いてないといいけるのでしょうか?あまり不動産屋とはいい雰囲気とはいえません。あとで難癖つけられそうな感じがします。この場合の対応、対策、準備することなどをご指導していただければありがたいと思っています。よろしくお願いします。

  • リフォーム?ハウスクリーニング?不動産購入について

    リフォーム?ハウスクリーニング?不動産購入について 長文ですがよろしくお願いします。 2,500万円の中古一戸建てを購入したく、売主の不動産会社とやり取りしています。 「スー○」に*月内装リフォーム完了予定(キッチン・バス・トイレ・壁・床・全室など)と、 記載されており、そのつもりで質問したところ 「間取りを変更したことと、ハウスクリーニングのことです」と、言われました。 また値引き交渉では、「他の仲介業者に支払う手数料が 81万円なのでそれまでなら値引きする」と、言ってきます。また、「他は満額2,500万円で提示してきている」とも言います。 こちらがこの物件を欲しいというのを分かっていて、足元を見られている気がします。 他の仲介業者さんにお願いしていれば、リフォームの件も含めて疑問点も解決するのでしょうが 売主との直接交渉なので他が見えない分、本当のところはどうなのかと考えてしまいます。 「手数料がいらない」ということを考慮し、値引きが160万円と考え リフォームについては 深く突っ込まない方が良いでしょうか? 勉強不足で至らぬ質問かも知れませんが、悩んでおります。 ご回答よろしくお願いします。

  • リホーム後のハウスクリーニングの費用

    建坪25坪程の戸建の全面リホームの場合、ハウスクリーニングの費用はどのくらいかかりますか? 2社にリホームの見積を行ったところ、ハウスクリーニングの見積もりで約2倍の差がありました。 また、内窓の設置も考えていますが、ハウスクリーニング後に内窓の設置は問題がありますか? よろしくお願い致します。

  • リフォーム代が高いのでは?

    今回、某大手不動産販売会社より一戸建て中古物件を購入しリフォームをすることになりました。リフォームの見積もりは、その不動産販売会社系のリフォーム会社を通し購入物件近くの工務店に依頼して行いました。(1)クロス張替えに関してですが、\1,200/m2東リVSで張替え範囲は、610m2となります。その他、現存クロスの外し代¥150/m2で¥91,500。廃材処分代¥65,000の計¥888,500の見積もり額。 (2)ハウスクリーニングに関してですが、室内養生費¥300/m2で187m2として¥56,100、クリーニング代は¥1,200/m2で¥224,400の計\280,500との見積もりがきました。自分なりにネット等で調べてみたところ、どちらも相当割高なようなのですがいかがなものでしょうか? リフォーム納期に、多少無理をお願いすることとなりそうなので、値引きに関して強気に出ることが出来ません。この辺の事情を加味し妥当な金額はどのくらいなのでしょうか?宜しくお願い致します。

  • お勧めのハウスクリーニング業者

    大掃除に向けて、ハウスクリーニングしたいと思います。 以前、サイトである業者がお得パック(水周り3点で○円!とか)の宣伝をしていたので早速連絡して、年内大丈夫ですか?と聞き大丈夫です。と返答もらいましたので見積もりにきてもらいました。 なるべく安く済ませたかったので必要な箇所だけ見てもらったんですが、最後の最後に、見積もり以外に最低料金がかかると言われ、 その最低金額が見積もりより高かったんです。 そんな事書いてないじゃない!と指摘すると一番下に書いてあります・・。確かにものすごい小さな字で1番下の隅に表示されてました。 納得いかなかったので、もういいです結構です。と断りましたら 年内なんてもう無理だよ。と捨て台詞!! どこかいい業者さん教えてください。

  • ハウスクリーニングとは?

    不動産関係の知識が全くないので教えて下さい…(>_<) 今回、築20年の中古住宅(一戸建て)を購入することになりました 掃除も全くされてない状況で売り主さんが退去されており また、退去されてから2~3ヶ月空き家だったため 家中がホコリだらけでした… 不動産屋さんからはハウスクリーニングを勧められたのですが ハウスクリーニングとは具体的にどのような事を どの程度までやってくれるのでしょうか? 素人が年末の大掃除をするような感覚ですか? それとも消毒とか除菌とか、何か特別な事をしてくれるのでしょうか?? 家の外(庭・玄関周り・雨どい etc…)の事までやってくれますか? 不動産屋さんに“お任せ”でや依頼してしまってもOKですか? それとも「ココとココはやって欲しい」「ココは不要」などと こちらから注文をつけても大丈夫なのでしょうか? ちなみに、大まかな予定ですが… LDKのクロス張り替え、トイレの交換、畳の交換はする予定ですが ふすま&障子の張替えは自分達でやろうと思っています (↑小さい子供がいるので新品のようにキレイでなくても満足なため) キッチン&お風呂もそのまま使えそうなので、今の所リフォームする予定ではありません エアコンも今使っているものを持って行くつもりです ハウスクリーニングの経験のある方、または業者さん、 どなたでも構いません 教えて下さい、お願いします☆

  • ハウスクリーニング

    質問です。 以前、アパートの内覧のとき、 築3年、20年、新築それぞれ見ましたが、 新築以外は水周りに黒カビやサビ髪の毛、フローリングに無数の傷、真っ黒のガスコンロが置いたまま、ベランダも砂だらけ…。などどう見ても汚い感じでした。 そのため結局新築物件に決めました。 よく退去時にハウスクリーニングをすると聞きますが、 それは内覧(即入居可物件)のときにはすでにクリーニング後なのでしょうか?それとも内覧⇒契約後にクリーニングなのでしょうか? もしも、あの黒ずみ、傷だらけの状態でクリーニング後ならひどいなと思いまして。 また、もしクリーニングしてもあの状態が通常ならば、 引越業者のハウスクリーニングオプションをつけようか検討していますが、その場合、通常金額はいくらくらいになるのでしょうか? よろしくお願いします。

  • ハウスクリーニングについて

    分譲マンションの購入を検討しており、そのことについてもこちらにお世話になりました。 中古のマンションをいくつか見て候補に上がっている物件があるのですが、とても室内が汚れているのです。 賃貸に住んだ経験しかないので、退去後のクリーニングやリフォームできれいになっているのが当然と思い込んでいたのですが、分譲の場合はそうではないらしいですね。 不動産屋さんにも「引渡し後、ご自身でクリーニングを頼んでください」と言われました。 たった数年でここまで汚くなるものかと思うほど汚れているので前所有者の責任ではと思いましたがその分価格を下げているのでと言われてしまえば仕方ないのかなと思っています。 そこで質問なのですが、入居前のマンション(73m22LDK) のハウスクリーニングはどんなところに頼めばいいでしょうか?またどのくらい金額が掛かるものでしょうか? リフォーム会社などの業者、ダ○キン、引越屋さんetc・・・いろいろあると思いますがどれがいいですか? また「全体的にきれいにしてください」などと頼むより。どのような点を注意してクリーニングをお願いしたらいいでしょうか。 詳しい方、体験されたことのある方いらっしゃいましたら教えてください。

  • 担当制のハウスクリーニング

    自宅でパン教室を始めることにしました。 以前からパンを焼くのが好きで、近所のお友達に配ったり 教えてと言われて教えていたのですが、最近習いたいという声が多くなってきたので 趣味程度ですが、やって見ようと思います。 始めるにあたって、自宅の大掃除をしたいのですが、 水回りの汚れが気になっています。 今まで何度も挑戦したのですが、綺麗には落ちません。 一度業者さんにたのもうと思っているのですが、 リビングとキッチンのみというように出来るのでしょうか? 良ければ定期的にお願いしようと考えています。 担当になってくれるハウスクリーニング会社ってありますか?

  • ハウスクリーニングについて

    昨年の12月に新築マンションを購入しました。水回りだけでもずっと綺麗にと思い、毎年ハウスクリーニング(キッチン、バスルーム、トイレで約5万円)をしようと思っているのですが、まだ入居1年でそんなに汚れてはいないので今年は必要ないかな・・・と迷っています。ただ、2年目以降は毎年するつもりなので、それならば最初からきっちりしておいたほうが良いのか・・・とも思い、迷います。お願いしようと思っている業者さんは、入居時にフロアコートをお願いした信頼のおける業者さんです。何かご意見・アドバイスがあればありがたいです。よろしくお願いします。