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借用書について
noname#24736の回答
先ほどの質問にも答えましたが。 まず、保証には、普通の「保証人」と「連帯保証人」と有りますが、「連帯保証人」とすることをお勧めします。 この違いは、下記をご覧ください。 http://www.hyogo-iic.ne.jp/~bengoshi/kurashi/980319.htm 書類は、借用書ではなく、「金銭消費貸借契約書」を作成して、担保になる不動産を明記して、借り主と連帯保証人の署名と実印の押印が必要です。 収入印紙は2000円です。 他に必要な書類は、借り主と連帯保証人の委任状・印鑑証明・住民票・担保物件の権利書と登記簿謄本が必要になります。 そして、登記所に抵当権の設定登記をして、始めて担保としての効力が発生します。 この手続きは、間違えると担保価値がなくなってしまい、始めての人が自分でやるのは危険ですから、司法書士に依頼された方が良いでしょう。 司法書士は、電話帳で探すか、登記所の近くに事務所を開いていますから判ります。 なお、銀行に知っている人が居たら、銀行で使っている司法書士を紹介してもらうのもよい方法です。 また、このような場合、司法書士の報酬と登記費用は、通常は借り主が負担することになっています。 概算で2－3万円くらいでしょう。
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