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ワンルームマンション購入時のローンについて
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- tatsu99
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>家賃程度の返済金額で、ローンを返済しようと考えています これは駄目です。大体ローン返済額＋２．５～３万が家賃と同等になる金額にして下さい。 管理費・維持修繕費（積立金として行う物の他、専有部分については全額自費になります）・固定資産税などでその程度はかかりますから。 公庫の直接融資が駄目な場合は、フラット３５の債権型の融資（グッドローン、みずほ銀行等）、東京三菱や一部信用金庫などの低金利ローンが考えられます。 あと１０～１５年であれば１０年固定で残り５年は金利上昇リスクを負うという考え方も悪くはありません。 それだともう少し選択肢が広がるでしょう。
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お礼
＞これは駄目です。大体ローン返済額＋２．５～３万が家賃と同等になる金額にして下さい。 なるほど、その通りですね。 紹介されたフラット３５の債権型の融資について、調べてみます。ありがとうございました。