不動産業界に就職（賃貸営業）したい(1/2)

不動産の営業の場合、たしかに即戦力として使えるかどうかということもあるかもしれませんが、早く契約出来そうな人だけしか相手にしないという方法も能率が悪いと思います。部屋や家を探している人は、何か月かにわたって探している場合が多いので、問い合わせがあった場合は、優先順位をつけて行動すると、むらなく成約を取れるのではないでしょうか。一度問い合わせのあった人に３日後とか１週間後にもう一度連絡を取ってみるなどの営業手法の工夫も必要だと思います。もちろん、他社で決まってしまっている場合もあるかもしれませんが、賃貸なら２年後に更新があるので、そのときに客になってくれる可能性もあるので、好印象を与えておくことも大事だと思います。

よく、主婦のテレアポで子供の教材とか鍋のセットを買いませんかなどという電話がかかってきますが、こういった営業と較べれば不動産の場合は、かなり潜在需要がある人しか問い合わせてこないので、営業の仕事としては、そんなに難しくないと思います。ただ、大家の審査とか売買の場合の銀行のローン審査などが通らないことがあるので、途中まで上手く行っていても最終的に成約に至らない場合もあるというあたりが難しさなのでしょう。

投稿日時 - 2009-11-14 22:19:01

仲介事業のお仕事は女性の方は少ないですが、賃貸営業のお仕事をなさっている女性の方は結構多いですよ。
もちろん事務が最も多いですが。

ですので、賃貸営業なら女性の方でも問題ないと思いますよ。ただ、この業界は相当厳しいので慎重に決断してください。

就職先に選ぶに際しては大手メーカーがバックについているかなど見てください。銀行グループ系などは待遇がよいと思います。セクハラ対策もしっかりしています。

それから一度　志望している就職先の深夜０時１時過ぎに電話してみてください。　電話を取られたらほぼ毎日その時間まで仕事していますから。ただ、１０時１１時はこの業界では当たり前ですけどね。

あまり女性に向いているとは思えませんが、興味があるならぜひ　やってみてください。　

投稿日時 - 2006-04-17 22:07:17

なんだか皆さんシリアスですね。私は東京通勤圏のとある駅前で30年以上の信頼がある不動産屋に勤務しておりました。その経験からアドバイスをさせて頂きます。賃貸の不動産屋さんにも地域密着で古くからある会社と、営業力を売りに管理戸数の拡大を目指す新興の大手不動産チェーン等があります。私が勤務していたのは前者の方です。来店されたお客様の希望を店頭で聞き自社の物件からご案内をしていました。成約後は契約からカギの引渡しまでを全て行っていました。管理では入居者からのクレーム対応、家賃管理、空室の募集をネット等の広告媒体に掲載する仕事、退去時の精算・クリーニング・リフォームの手配等の仕事があります。大家さん・入居者の信頼確保の仕事ですので後者の会社よりも営業ノルマ的なものは楽でした（給料もそれに比例しますが・・・汗）。繁忙期でも８～９時には帰れてたました。後者でしたら毎日10時位まで仕事をしている会社もあったので女性には多少ハードかもしれませんね。低め安定でも良ければ、バブル以前から堅実に地域密着で経営をしている会社がいいと思います。宅建はお持ちですか？あれば入社時には優遇されますし、無くても業務上特に支障ありません。この業種は女性向だと思うので是非頑張って探してください。ちなみに私はBeingで見つけました。

投稿日時 - 2005-11-23 05:34:13

多分、社会人経験もおありだと思いますので、
必要ないかとも思いますが、
イロイロと、調べた方が良いでしょう。

通常、中途採用は、即戦力を望むものです。

しかし、最近では、未経験もＯＫな
中途採用は増えていますが、
多し穴もあります。

離職が止まらずに、誰でも良いから採用しよう
と、考えていたり、
教育体制がなってなかったりします。

ここらへんの事を、面接時に聞かないと
せっかく好きだった仕事も、嫌いになってしまう
可能性もあります。

もちろん、シッカリした企業であればあるほど、
志望動機や、本人の資質をみますので、
なぜ、賃貸営業がやりたいかが明確になっていないと、
採用には、なりませんしね。

宜しければ、下記、ＵＲＬをご参照ください。

メルマガでも、いま、２５歳の女性の転職話が
載ってます。

参考URL：http://www.job-knowledge.net

投稿日時 - 2001-08-09 09:01:07

関連会社で賃貸営業をしている不動産会社があります。
２０名くらいで、１店舗３～５名くらいです。事務は１名、あとは賃貸営業です。
２０名のうち、７～８名は女性の賃貸営業です。
　１．シーズンは夜22時以降、土日休めず
　２～３月は、そういう状況です。平日に休みがとれるか、状況によっては２週間休みなしです。
　２．宅建主任は必須
　今年の申し込みは先日終わりましたが、入社前に合格するほうが有利。手当てがわずか１万円ですが出ています。
　３．今後経営は不安定
　最大手エイブルが手数料を半年分にしたり、家主が敷金・礼金を多額取れなかったり、賃貸業界は厳しいです。それに伴って、賃貸営業もかせげなくなりつつあります。仲介手数料が大半の稼ぎです。それ以外に浄水器をつけてもらったり、火災保険の手数料が入ってくるくらいです。

投稿日時 - 2001-08-08 09:49:44