３階建て住宅について

質問

妹が家を新築するのですが、在来工法の木造３階建てにするらしいのです。
３階建てなのに木造でも大丈夫なんでしょうか？骨組みだけでも鉄骨？鉄筋のほうが丈夫のようなきがするのですが・・・

回答No.3

jun0617

まず、３階建て住宅ですが国土交通省の出しているデータを見ると９０％以上が在来工法ということになります。ちなみに私も在来工法・２×４工法の両方の施工に携わってきましたが大きな問題は発生していません。とは言うものの、No.2のかたの参考URLにもあったような、揺れるという問題には私も悩まされました。揺れる一番の原因はやはり３階建てというより、土地が変形敷地（たとえば細長い）で建物もその土地の形状に合わせて造るから、バランスそのものが悪くなるというケースが発生しました。これはきっちとした（建築基準法に定められる以上の）構造計算を行い、それを克服しました。
で、結論から言うと、基本的には大丈夫です。ですが、２階建てに比べると施工業者の経験が少ないのは事実です。問題はあなたの妹さんがどのような施工業者（工務店・ハウスメーカー）に依頼したかです。No.1のかたが言っているように数年前から各社が競って３階建てを造りだしているのですが大手の住宅メーカーでも木造３階建ての商品（ちゃんとした商品名とカタログがあるような）を持っているメーカーなら私の知っている限りでは２階建てと同じぐらいのレベルのことは出来ます。（大手でも２階建てだからといってトラブルが起きないとは限りません）でも、余り、経験の少ない施工業者ではちょっと不安ですね。ここでは規約上、私が登場して具体的に指示することは出来ないのでどうしても不安でしたら設計事務所（構造専門）等に相談してください。

お礼

ありがとうございました。経験豊富な工務店なら、概ね大丈夫なのですね。念のため、設計事務所に相談するよう言っておきます。