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建物の階数にかかる税金について
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こんにちは、建物の税金ということですから、固定資産税の話なんでしょうか？ 質問の内容のように建物の階数によって、税金が区分されて高くなることはないと思います。 ただし、固定資産税については、建物の床面積により、税金の軽減が受けられる、受けられないの違いが出てきます。新築で建てた専用住宅については、一定の要件に当てはまっていれば、新築住宅軽減という税金の軽減が受けられるはずです。 その一定の要件という中に、床面積の要件で280ヘーホーメートル以下でなければ、ならないというのがあったはずです。この軽減は、当初3年間もしくは5年間、最高で固定資産税が1/2になる軽減ですので、効くのと効かないのでは、だいぶ違うと思います
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- cojicoji
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階数、容積率とかじゃなくて、延床面積で変わります。
建物の所有にかかる税金として、固定資産税と都市計画税が有りますが、いずれも、その評価額に対して、税率を掛けて計算されます。 また、新築住宅の場合は、一定の面積までは、3年間の減額措置が有ります。 又、取得時にかかる不動産取得税が有りますが、これも取得価格に対して課税されます。 従って、建物の階数によって税額が増えるということは有りません。 ご両親が、なにか勘違いされているのでしょう。 固定資産税の計算については、参考URLをご覧ください。
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