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買い替えの場合の120%ローンでは?

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  • 質問No.106551
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お礼率 84% (54/64)

買い替えで残債が残り、上乗せして100%以上のローンを組むというのがありますけど、実際そうやって買い替えた方のご感想等お聞かせください。専門家の方、買い替えを強く希望されるお客さんの場合、その方法を薦められるのでしょうが、私共の場合だと、可能だと思われるでしょうか。
買い替え理由:現在のマンションが手狭で広いタイプに買い替え希望。
年齢:30代後半、年収1000万
売却損:200~500万
購入検討物件:2500万前後の築20年の中古マンション(駅から近く管理の行き届いたしっかりしたマンション!)
ローン返済計画:銀行ローン1.85%変動、35年
返済比率を15%前後にしておいて、年間150万の貯蓄ができるので繰り延べ返済をしていく。
よろしくおねがいします。
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質問者が選んだベストアンサー

  • 回答No.1

ご年収1000万円・ローン1.85パーセントの35年・2500万円という価格などの要因から考えてまったく無理のないご計画ではないでしょうか。残債で残っている金利もおそらく今回よりも高いでしょうから1.85パーセントにいっしょにできればむしろ助かると思います。ただ、購入予定のマンションが築20年というのが気にはなりますが。ご本人が気に入ってらっしゃるのであれば問題はないでしょう。ご質問の内容から伺ってもそれなりの地位とご見識のある方のようですからお考えのとおりに進めて間違いないと思います。
お礼コメント
7nana

お礼率 84% (54/64)

アドバイスありがとうございました。変動金利が気になっていましたが、これで一歩前進することができそうです。
投稿日時 - 2001-07-22 21:54:57
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