coby156のプロフィール

姪夫婦が西向きの玄関の建売を買いました。東西に長く４０坪の土地ですが、南には１メートルはなれてお隣があり、東に２メートルはなれてお隣があります。北側は隣家の建物まで５メートルほどあります。西にガレージを取ると北　東　南に１メートル空けて姪の家が立つ予定です。建ぺい率40％で１５坪の床面積です。（延べ床面積３１坪）設計自由と言う条件ですが建売家さんの設計士さんで建てるのもその指定された業者さんです。南にお隣があり１階リビングは暗いと設計士さんに言われたのですが、子供が帰ってきてリビングの階段を通って自分の部屋に行くことを姪は熱く希望しています。 そのためどうしてもリビングは１階になります。 設計士さんはそれなら暗くても仕方ないような言われ方を され　姪はこの土地を買ったのを後悔しているのですが、 キャンセルして5％を払ったら　次の家の予算がなくなるので それもできず（いっぱいいっぱい無理をしたようです） 何とかならないか困っています。 このような条件の土地で１階を日のさす明るい家に 設計することは出来ますでしょうか？ このページを見て天窓　吹き抜けなどの案をお願いしたのですが 設計図面は普通の２階建でした。 自分で設計も出来ないので困っています。 設計だけをしてくださる設計士さんなどあるのでしょうか。 たいていは施工まで完成して設計料をお支払いする仕組みですよね。 それに１級設計士さんが　小さい建売の設計だけを 引き受けて下さる方を知りません。 どのようにしたら良いでしょうか。 思いきってキャンセルすべきでしょうか？ 姪は天中殺に買ったから・・など悔やんでないています。 ３０才の若夫婦にとってお高い買い物で。気に入らない家で 何十年もこれからローンを払っていくのかと思うと かわいそうでなりません。 よきアドバイスをお願いいたします。