kurekotaのプロフィール

みなさんこんばんは。 今度結婚を機に引越しを考えています。 しかし、今まで独身寮に住んでいたこともあり無知なことも多く、 特に賃貸保証に関してはわからないことばかりです。 いくつかの気に入った物件について初期費用を確認したところ、 賃貸保証料が以下のように異なっていました。 A物件 初回：家賃×100% 更新料：2年ごとに発生（いくらなのかはすみません忘れてしましました--::) B物件 初回：\21000固定 月々の保証料：家賃×1% （更新料についてははっきり聞いていませんが、恐らく発生しないかと） このように、支払い方法および価格に違いがあるのは、 何かしら理由があるのでしょうか？ またB物件の方が明らかに安いように見えるのですが、 それによるデメリットはありますでしょうか？ 本当に無知ではずかしい限りです--;; ちなみに、彼女の方は賃貸会社を利用したことがなく（連帯保証人を立ててました）、 お互い何も分かっていない状況です。

契約のキャンセルができるか教えていただきたいです。 とりあえず不動産屋にいき、保証人がいないので保証会社に連絡をして審査をした段階です。 キャンセルをしたい理由がJCOMが無料といっていたが、無料なので最低速のコースと地デジしかみられないところ、フレッツ光の開通不可というのが大きな理由なんですが・・・ 次、契約のついて話をするから前家賃などもってくるようにと言われたが、今考えるとなんかやはり納得行かないと思いキャンセルしたいと思っています。　わがままなのはわかっていますが・・・

借家に入居して２年になります。このたび契約更新の時期を迎えたのですが、家主より、「契約書を変更したい」と言われました。家主からの要望は、 (1)駐車場を移動してほしい（今は、借家の隣にある家主の土地においてますが、そこよりも不便な場所に） (2)借家隣の空き地に無料で物置倉庫をおかせてもらっているのですが（入居前に不動産屋を通じて家主に許可をもらっています）、撤去するか、月々５０００円の賃料を負担してほしい (3)１年半以内に出て行くという念書を不動産屋を介さず、かいてほしい というものでした。 その条件がのめないなら、契約書の解除権を行使すると言われました。 具体的には、 「乙が甲の書面による承諾なしに下記の事項に該当したとき、甲はなんら催告なしに本契約を解除し、即時明け渡しを要求でき、乙はこの請求に応じなければならない ・・・・（８）本物件内に甲の承諾なしに大きな物品やピアノを搬入したとき」とあり、我が家は、口頭での承諾のみで、ピアノを半年ほど前からおかせてもらっています。 ３ヶ月ほど前に、家主より、土地を売却したいという話しがあり、そのあたりから関係が悪化しました。駐車場の移動と倉庫をおかせてもらっているという理由での値上げについては、我が家としては、今現在のの駐車場の位置に車を停めることが出来るから、また倉庫をおかせてもらえるから契約をしたので、今更そんなことをいわれても・・・という思いです。。 教えていただきたいのですが、 ・書面の承諾がないというのは、どのくらい不利なのでしょうか。 ・家主の好意で、（無償で）おかせてもらっている倉庫については、撤去するか、値上げに応じないと行けないのでしょうか？駐車場の移動についても、家主にそういう権限があるのでしょうか。 でていかせたくて、嫌がらせをされている感じがしてとても悲しく、でも、返事はここ１週間でしないといけないため、余裕がなく、困っています。 どうか、良いお答えをよろしくお願い致します。

借家に入居して２年になります。このたび契約更新の時期を迎えたのですが、家主より、「契約書を変更したい」と言われました。家主からの要望は、 (1)駐車場を移動してほしい（今は、借家の隣にある家主の土地においてますが、そこよりも不便な場所に） (2)借家隣の空き地に無料で物置倉庫をおかせてもらっているのですが（入居前に不動産屋を通じて家主に許可をもらっています）、撤去するか、月々５０００円の賃料を負担してほしい (3)１年半以内に出て行くという念書を不動産屋を介さず、かいてほしい というものでした。 その条件がのめないなら、契約書の解除権を行使すると言われました。 具体的には、 「乙が甲の書面による承諾なしに下記の事項に該当したとき、甲はなんら催告なしに本契約を解除し、即時明け渡しを要求でき、乙はこの請求に応じなければならない ・・・・（８）本物件内に甲の承諾なしに大きな物品やピアノを搬入したとき」とあり、我が家は、口頭での承諾のみで、ピアノを半年ほど前からおかせてもらっています。 ３ヶ月ほど前に、家主より、土地を売却したいという話しがあり、そのあたりから関係が悪化しました。駐車場の移動と倉庫をおかせてもらっているという理由での値上げについては、我が家としては、今現在のの駐車場の位置に車を停めることが出来るから、また倉庫をおかせてもらえるから契約をしたので、今更そんなことをいわれても・・・という思いです。。 教えていただきたいのですが、 ・書面の承諾がないというのは、どのくらい不利なのでしょうか。 ・家主の好意で、（無償で）おかせてもらっている倉庫については、撤去するか、値上げに応じないと行けないのでしょうか？駐車場の移動についても、家主にそういう権限があるのでしょうか。 でていかせたくて、嫌がらせをされている感じがしてとても悲しく、でも、返事はここ１週間でしないといけないため、余裕がなく、困っています。 どうか、良いお答えをよろしくお願い致します。

私の知り合いが、契約した不動産屋に自分自身の個人情報を他人にもらされて困っています。 その子は、彼氏から逃れて、ひっそりと生活したかったのですが、そういう訳にいかなくなり 不安な毎日を過ごしています。 しかも、その不動産屋は、自分が管理している物件を会社を通した様にして実際は通さずに 横領しています。 こういう場合は、どういった罪になるのですか？ また、個人情報についてどういうふうに、不動産屋と戦えばいいのでしょうか？ 詳しいかた、アドバイスお願い致します。