yamada009 の回答履歴

最近バイクの免許を取得しまして 今はバイクを実際に買おうと思っているところです。 今のところタイトルに書いたように 125cc~250ccのスクーターを買おうと思っているのですが おすすめのスクーターを教えていただきたいです。 重視する点としては 1、小さすぎるサイズは× →私自身、身長が184cmあるため小さすぎるのは辛いです。 2、できるだけリーズナブル →今年、社会人になったばかりであまり金銭的に余裕もないので。 ただ、安いからといってあまり質のよくないバイクはNGです。 3、それなりに頑丈でパーツの流通量も多く、不具合が出ても困りにくい。 →あまりバイクについて詳しくないので不具合が出ても自分ではまず直せないと思います。 以上の3点です。 色々調べていると125ccではpcx、マジェスティ125、シグナスX 250ccではフォルツァ、マジェスティ、スカイウェイブあたりが気になっています。 (マジェスティ125については新車購入が厳しそうなので正直微妙なのですが。) まだ、絶対にスクーターが良いというほど気持ちも固まっていませんので 250ccクラスで良いバイクがあればそれも教えていただきたいです。 用途としては街乗りとツーリング両方こなしたいと思っています。 よろしくお願いします。

●はじめに ・以下、住宅ローン審査に関する質問で長文になっております。信用情報に関する記述がございますが各機関における情報登録期間等の基礎知識は有している前提でお読み頂れば幸いです。 ●経緯経過 ・私は、過去に信販系・消費者金融から借金をし、長期延滞をしておりました。当時は家の事等考えていませんでしたが、将来の住宅ローン審査を視野に債務整理行為等を行いました。(1)平成13年　オリコ、アコム、アイフル、プロミス、レイク　計300万借入。(2)平成15年返済困難になり長期延滞。(3)平成18年6月に弁護士に債務整理を依頼し平成18年11月民事再生が認可。(4)平成18年12月に各債権者に再生計画で認可された支払額を一括返済。その後、各信用情報機関で現状を調べたところ、平成19年1月の状況は、■全銀　個人再生の官報情報あり。CRIN交流情報なし。■CIC　情報記載なし■CCB　情報記載なし■全情連→個人再生の官報情報あり。サラ金4社の完済情報あり。CRIN交流情報なし。（=テラネットは残高情報がないため情報なし）でした。 ・この状況から、ローン審査のネックは全銀の官報情報と全情連の完済・官報情報であることがわかりましたが、何か出来ることはないかと勘案し、頭金貯蓄は無論、クレヒス構築を目的に平成20年2月に「CICしか確認しない会社」を選びクレジットカードを申し込んだところ、審査が通り再生後早々VISAカードを取得出来ました。その後、そのカードの申込履歴が消えてから平成20年9月に以下のカードを取得致しました。■OMCカード（確認する機関はCIC、CCB、テラネット）■アメックス（確認する信用機関は全銀、CIC、CCB、テラネット）※個人再生時の住所は変更しておりました。詳しくは後述します。 ・以上の状況ですから、数年後に住宅ローンに挑む考えでおりましたが、大変気に入った物件が出ており、来年1月頃（開発許可取得時期）に住宅ローン事前審査を行うことになりました。また、来春からテラネットと全情連のシステム変更により「テラネットから全情連のすべての情報が確認できるようになる。」「CCBとテラネットの提携が合意に至った」ことから「官報情報が完全に消える平成28年まで住宅ローンが組めなくなる可能性が高い」ため私はこの住宅ローンを「ダメ元」ではなく何としても通したいと考えております。 ●本題 ・以上の経緯経過を踏まえ、加えて以下の条件も含めて勘案した場合の懸念事項（私なりの懸念事項は後述しています）、審査が通る可能性、気をつけなければいけないことなどをご教示頂きたくお願い申し上げます。(1)私の属性【年齢】29【勤続年数】 6【就業形態】 正社員【会社規模】35人程度【年収】700万【配偶者】有・子3【現在債務】無【物件価格】2800万【頭金】200万　(2)私の懸念事項（個信に問題あり前提）【懸念１・２の前段】アメックスは全銀確認してましたが通りました。このことから、住所が違えば官報情報は確認できないことがわかります。しかし住宅ローンでは住民票の提出が求められますので、前住所を確認されれば官報情報がバレます。そこで以下の通り住民票の移動手続きをしました。■個人再生時住所→現住所→祖母宅住所（他府県）→現住所　【懸念１】不自然な動きは重々承知ですが、知りあいの不動産業者に相談したところ「怪しいが理由とクレヒスがあれば戸籍の除票まで求められることは少ない」とのことでした。実際はどうなんでしょうか？【懸念２】住民票移動により、現住所での居住年数が極端に短い。仮に1月審査だと5か月です。（実際は1年でその間に住民票移動を行いました）【懸念３の前段】過去（事の重要さを知る前に）に住宅ローン審査をしたことがあり全滅しております。その当時審査を行った銀行は（東京三菱UFJ、みずほ、泉州、近畿大阪、紀陽）です。【懸念３】今回申込の物件の販売業者が以下の銀行でローンを進める意向を示してきています。三井住友銀行→全情連は確認しないが、プロミスと提携しているので独自情報で×になるのではないか？泉州銀行→そもそも過去に申込んで断られているので、その時点でアウト？※申込するだけ無駄なのであれば、以上の２行はお断りし他行でお願いしようと考えています。【懸念４クレヒス構築のために申し込んだ履歴が残っています。※来年２月にアメックス以外はすべて消えます。 以上、モラルの問題等ご叱責もあろうかと思いますが、それは深く受け止める所存ですので、この私の現状で住宅ローン審査通過させるためのご助言を賜りたくお願い申し上げます。

今現在ルームシェアをしています。 ３人で暮らしています。 そして、まだ空き部屋があるので貸そうと思いシェアメイトを募集していました。 その募集でメールが来たのですが相手は女子高生でした。 実家から近いそうですが女子高生とルームシェアをしても法には触れないのでしょうか？ 家庭環境が悪いらしく家を出たいということです。 契約書などを用意して保護者の同意を得たら問題がないのでしょうか？ 回答よろしくお願いします。

27歳の女です。 旦那の浮気が原因で離婚が決まり、一人暮らしの物件を探すために行った不動産屋さんの担当の方に惹かれています。 その方に紹介していただいた、気に入った物件に決め、引越が済んだのですが、引越の日に、手続き上のことで用事があり電話しました（名刺に書いてあった携帯番号）。 その時に、「今度メシでも食べましょうよ～」と言われました。すっごく嬉しくて・・・。 これは、少しは気に入ってくれてるって捉えていいのでしょうか・・・それともただの暇潰しかな・・・ 私が離婚したばかりなのは知ってるから、そんな状態（離婚したばかり）の女は普通に考えて恋愛対象外だと思うから、もしかしたら体目当て？とかも思っちゃって・・・。 不動産屋さんから見て客は恋愛対象になるのでしょうか・・・？ また、今の状態（契約済、私が離婚したて）で食事に誘われたのは、 脈あり・哀れに思って同情・暇潰し・体目当て（遊び）のどれだと思いますか・・・？

以下ご教示いただけると助かります。 ＜概要＞ ・Aさんはあるマンションを購入することを決め、1割の頭金を支払い、すでに売主（不動産会社）と契約を締結済みです。 ・あと少しで引渡しという時期に、事情が変わり、マンション契約をあきらめることにしました ・そこで、前からマンションをほしがっていた知り合いのBさんに、そのマンションを購入時と同額という条件で売却することで合意しました ・Aさんはまだ鍵の引渡しを受けておりません ・Aさんはローンなどの実行契約もまだ未締結です ＜質問＞ この状況で、Aさん・Bさんともになるべく手数料のかからない方法で無事にBさん名義のマンション購入を実現させるためには、どのような方法が考えられますでしょうか。 また、そのために必要な費用の概算と、手続きの方法についてもどなたかご教示いただけると大変助かります。 よろしくお願いいたします。

現在、一戸建て住宅は主人と私が土地建物１／２づつの共有で、住宅ローンは主人名義でのみ、Ｈ９年より組んで住んでおります。この度、離婚に伴い私名義に土地建物名義を変更し、私自身が住みつづけようと思い、司法書士さんのアドバイスで、離婚に伴う財産分与の書類を作成してもらいました。 住宅ローンは今後も私（公務員）が払い続けるつもりでおり、現在借りている銀行へ、私名義へのローンの名義変更（借り換え）等の事前相談へ行ったところ、容積率がオーバーしており、借り換えはできない、現状のまま支払い続けてください、と断られてしまいました。建て増しなどはしておらず、容積率がオーバーしていることは知らずに購入しておりました。約１０年前は借りられたものが、近年は色々と厳しくなっており貸せない、とのことです。主人には支払い能力がなく、売却するにもかなりの残債があり（おそらく容積率がただしくないと、不動産価値はもっと下がると思いますし。）、また、環境や条件を気に入って購入したため、私自身は住み続けたいと思っております。 私自身に万が一のことがあってローン返済が滞ったことなどを考慮すると、キチンとした手続きをしておきたいと思っておりますが、オーバー分を壊すことは費用的にできません。今後、どうすることが一番よいのでしょうか？ 長々と書きましたが、どなたかよいお知恵をお教えくださいますようお願いいたします。

下記条件で最も良い住宅ローンをアドバイス願います。 今月住宅購入＆ローン契約 戸建価格４０００万円 頭金　３００万円 借入額　４０００万円 １１月に株売却（１４００万円）により１１００万円を繰り上げ返済予定 昨年度年収　税込み　１０５０万円 一部上場企業に勤める４０歳（妻と２人暮らしで子供はなし。おそらく今後もできなさそう。妻は住宅購入後はパートなどで働く） 返済期間３５年　ボーナス払いなし リスク分散のために、固定、変動を半分づつくらいでいいかなと思っています。 あまり検討する時間がないため、よろしくお願いします。

建築条件付きの土地の購入を考えています。 敷地面積230m2その中に傾斜面で建築禁止区域68m2があります、実際に建築可能区域は162m2です。 購入後の固定資産税が気になります、なので八王子市内住まいで敷地面積230m2ぐらいの方、できればその中に傾斜面等で建築禁止区域ある方、土地の評価や建て坪により金額かわるとは思いますが参考ていどに教えてくださると助かります。 ちなみに敷地面積230m2だけでもOKです。 新築時～築何年でもOKです。 よろしくお願い致します。

はじめまして、質問させていただきます。 数日前からですが、インターネットエクスプローラー（以下IE）を使ってジャンルを問わずサイトを閲覧していると、数分間おきに新しいIEのウィンドウが勝手に開いて「Advertisement By Outerinfo」というサイトが出てきてしまいます。（特に検索をした後に多い） またプログラムの中にも「Outerinfo」というものが勝手に入っていて、Uninstallしようとしましたができませんでした。今はプログラムフォルダ内のものを削除してゴミ箱に入っています。スタート＞プログラムの中にもフォルダが作られてしまってました。 私はスパイウェアの仕業かなと思い、「Spybot」を試してみたのですが、効果がありませんでした。 このせいかパソコンの処理速度、ネットの接続速度も落ちている気がしています。 「Advertisement by Outerinfo」へ勝手に飛ばされない方法、「Outerinfo」に関するプログラムを発見、削除できるソフトウェアをご存知の方がいたら教えていただけたらと思います。 よろしくお願いしますm(_ _)m

私はノートパソコンを３年半前ぐらいから使用しているのですが、 最近パソコンを起動させるのに５分ほどかかってしまいます。 元々時間はかかっていたのですが、 最近は本当に時間がかかり困っています。 家電メーカーに持っていこうとも思っているのですが、 自分でよくすることができるのであればしたいと思っています。 お時間がある時にご返答をいただけたら嬉しいです。

数日前に質問させていただいたものです。 僕は大学2年生です。 簡単に概要を説明しますと、部の新勧で知り合った女の子がいます。 その子とは同じ学科で授業がいくつかかぶっていることと、家が近いこと、何より彼女の人柄に好意を持ちました。 知り合ってから数日後の飲み会でメアドを交換して、その次の日に初メールを送りました。 その後、二週間ほどまったくメール交換をしていなかったのですが、一週間ほど前に会い、そこで僕のことを気になる先輩といってくれました。 次の日にメールを送ったのですが、彼女はうちの部に入らずに他の部に行くと送ってきました。 その日は何通かメール交換をしましたが、彼女のほうからメールの流れを断ち切るように、「じゃあ、授業一緒なのもあるし。これからもよろしくお願いします。部の新歓では本当にお世話になりました。ありがとうございました。」というメールが来ました。 僕も「こちらこそありがとう。これからもよろしくね。」というメールで終えたんですですが、もうこちらから連絡をとってはいけないような文面な気がしたものの、あきらめきれない気もちもあって、ここで相談しました。 その結果、アドバイスを参考にして彼女にメールを送ってみました。 しかし、彼女からメールは返ってきません。 正直、彼女の気持ちを想像することも出来ず、どうすればいいか分からない状態です。 どうか皆様のアドバイスを私にいただけないでしょうか？ よろしくお願いします。

このたび、純正のデスクトップPCのディスプレイのドット抜けが 激しくなってきたので、ディスプレイのみの買い替えをしました。 購入したのは、iiyamaのProlite E1901WSというワイドディスプレイです。 OSはWINDOWS XPを利用していまして、早速接続したところ直ぐに映った のですが、ワイドなため横長に映ってしまいます。 それはそれでいいのですが、解像度の変更などによって両サイドを映らなく することもできるらしいのですが、やり方がわかりません。 どなたかお分かりになる方、ご教授いただけますでしょうか？ よろしくおねがいします。 して