sunset910のプロフィール

母の所有する土地のことで教えてください。 母は３年ほど前に祖父が亡くなった際、５０坪の 土地を相続しました。その後、所有権の移転を行い現在固定資産税を納付しています。 土地は現在使用しておらず所有だけしているという認識でいます。 さて、その土地には隣接する１００坪の土地があります。その土地には、Ａさんという他人が住んでいて、５０坪部分を庭として使用していると主張しています。 （建物を建てているというわけではありませんが） 祖父は亡くなるまで、定期的にその土地を見にいって不法に使用されていないことは確認していたらしいのですが、最近になってＡさんより申し入れがありました。 もともと１５０坪が祖父の所有で、既に亡くなっているＡさんの父であるＢさんがその土地を１００坪購入したとのこと。 その後残りの５０坪も、祖父の妻の父（つまり祖父の義理の父）であるＣが、Ｂさんに売却したとのことです。 しかし、祖父はその事実は認識しておらず、登記簿上の所有権は移転されていません。 現在祖父もＢさんも、Ｃも亡くなっています。 Ａさんは、Ｂさんが購入したのだから、当然自分に所有権が相続されると思っています。 ただし、固定資産税の納付書が自分宛に来たものを祖父に転送したという過去の経緯があり、所有権移転がされていないことを知るすべはあったと思われます。 母としては、祖父より相続した土地の所有権は自分にあると思っています。 仮にＣがＢさんに売却した事実があったとしても、祖父の認識のないところで、第三者が勝手に譲渡などできないはずと認識しています。 Ａさんが売却されＢさんの土地であったこと、もしくは現在庭のごとく使用していることにより土地の時効取得を要求してきた場合どのように対処すればよいですか？ Ｂさんに１００坪を売却し隣接する５０坪を当方が使用しなくなってから５０年が経過しております。

母の所有する土地のことで教えてください。 母は３年ほど前に祖父が亡くなった際、５０坪の 土地を相続しました。その後、所有権の移転を行い現在固定資産税を納付しています。 土地は現在使用しておらず所有だけしているという認識でいます。 さて、その土地には隣接する１００坪の土地があります。その土地には、Ａさんという他人が住んでいて、５０坪部分を庭として使用していると主張しています。 （建物を建てているというわけではありませんが） 祖父は亡くなるまで、定期的にその土地を見にいって不法に使用されていないことは確認していたらしいのですが、最近になってＡさんより申し入れがありました。 もともと１５０坪が祖父の所有で、既に亡くなっているＡさんの父であるＢさんがその土地を１００坪購入したとのこと。 その後残りの５０坪も、祖父の妻の父（つまり祖父の義理の父）であるＣが、Ｂさんに売却したとのことです。 しかし、祖父はその事実は認識しておらず、登記簿上の所有権は移転されていません。 現在祖父もＢさんも、Ｃも亡くなっています。 Ａさんは、Ｂさんが購入したのだから、当然自分に所有権が相続されると思っています。 ただし、固定資産税の納付書が自分宛に来たものを祖父に転送したという過去の経緯があり、所有権移転がされていないことを知るすべはあったと思われます。 母としては、祖父より相続した土地の所有権は自分にあると思っています。 仮にＣがＢさんに売却した事実があったとしても、祖父の認識のないところで、第三者が勝手に譲渡などできないはずと認識しています。 Ａさんが売却されＢさんの土地であったこと、もしくは現在庭のごとく使用していることにより土地の時効取得を要求してきた場合どのように対処すればよいですか？ Ｂさんに１００坪を売却し隣接する５０坪を当方が使用しなくなってから５０年が経過しております。

母の所有する土地のことで教えてください。 母は３年ほど前に祖父が亡くなった際、５０坪の 土地を相続しました。その後、所有権の移転を行い現在固定資産税を納付しています。 土地は現在使用しておらず所有だけしているという認識でいます。 さて、その土地には隣接する１００坪の土地があります。その土地には、Ａさんという他人が住んでいて、５０坪部分を庭として使用していると主張しています。 （建物を建てているというわけではありませんが） 祖父は亡くなるまで、定期的にその土地を見にいって不法に使用されていないことは確認していたらしいのですが、最近になってＡさんより申し入れがありました。 もともと１５０坪が祖父の所有で、既に亡くなっているＡさんの父であるＢさんがその土地を１００坪購入したとのこと。 その後残りの５０坪も、祖父の妻の父（つまり祖父の義理の父）であるＣが、Ｂさんに売却したとのことです。 しかし、祖父はその事実は認識しておらず、登記簿上の所有権は移転されていません。 現在祖父もＢさんも、Ｃも亡くなっています。 Ａさんは、Ｂさんが購入したのだから、当然自分に所有権が相続されると思っています。 ただし、固定資産税の納付書が自分宛に来たものを祖父に転送したという過去の経緯があり、所有権移転がされていないことを知るすべはあったと思われます。 母としては、祖父より相続した土地の所有権は自分にあると思っています。 仮にＣがＢさんに売却した事実があったとしても、祖父の認識のないところで、第三者が勝手に譲渡などできないはずと認識しています。 Ａさんが売却されＢさんの土地であったこと、もしくは現在庭のごとく使用していることにより土地の時効取得を要求してきた場合どのように対処すればよいですか？ Ｂさんに１００坪を売却し隣接する５０坪を当方が使用しなくなってから５０年が経過しております。

最近の女の子はホットパンツという言葉を知らない子が多いそうです。自分でもチャットなどでホットパンツってなに？ときかれたことがあります。ホットパンツという言葉を知らない女の子はそれをお店で買ったり、オークションで検索するとき、ホットパンツのかわりになんと言っているのでしょうか？知りたいです。

今現在、大阪市内に賃貸マンションに住んでいるものです。兵庫県内（田舎っぽいところ）の中古物件購入を検討中です。それにかんして以下質問致しますので、よろしければ、ご回答ぐださい。 ※昨年３月に会社を辞めまして、今年３月～再就職見込みです。 (1)ネットで探し、不動産会社を通さず、直接売主への購入交渉の可否（仲介手数料が高すぎるので…） 又、その際の購入金額をローンで購入可能か（自分で銀行とやりとりになるのかなと思ってます。 (2)直接売主との交渉の中での、税金等の諸課題の解決策 (3)不動産会社を通しての購入の場合の、低価格に抑える為の工夫