goo_chanのプロフィール
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- 壁の貼り替え
まだ漠然としか考えてないのですが、 和室の畳をフローリングにしようと思ってます。 が、ついでに他の使ってない部屋や廊下も(フローリング&カーペット)キレイにしてしまおうかな?と思ったのですが、2、3年保てば良いのでムッチャ安い所に頼むとして幾ら位かかるのでしょうか? 6畳、6畳、3畳、廊下3M位です。 また、木目調のビニールのカーペットみたいなの (キッチンなどで使う床) でも十分なくらいなんですが(水拭き出来て手入れが楽だし) その方が全然安いのでしょうか? それとも工事費が高いのだから、そんなに変わらないのかな? だんだん欲が出てきて、壁の汚れも気になってきて、 家に誰を呼ぶ訳でもないので、 だいたいで良いから自分でペンキとか塗ってしまおうかと思うのですが、 結構大変なものなのでしょうか? ムラでも全然良い気がするのですが…。 大変そうなら業者に…と思うのですが、 安い所で幾ら位なのでしょうか? 参考になるHPとかご存じの方教えて下さい。 みんな値段とか書いてないですよね…。
- 現状維持
昨年の10月から、3月までの半年間賃貸に入居しました。退出時に立ち会いがあったのですが、その折にルームクリーニングしてもいいですかとの確認があったので、承諾しました。 その後、敷金の返却明細があったのですが、その中で、畳と襖の張り替え料金で6万程請求があり、敷金より引かれて返金されてました。ルームクリーニングの3.5万は納得できますが、畳と襖の張り替えは納得がいきません。住んだのは半年ですし、畳にはジュータンを敷いて使用しており、汚れも全くないのです。家具も置いてませんでしたから、家具での凹みの跡さえもありません。襖も全く汚してませんし.... 契約書を見ると、畳、襖の張り替えについては、別紙参照となっており、その別紙が見当たらないのです。 転勤で慌ただしく入居したため、よく覚えてないのですが、畳の張り替えについては退去時には自己負担でと記載があったように思います。 この場合は、全く汚れがなくても支払わないといけないのでしょうか? 不動産さんは本当に汚れていない畳や襖を張り替えるのだろうかも疑問なのですが? 同じ様な質問があった場合はすみません。回答よろしくお願い致します。
- 家の前の道路補修について
お尋ねします。 家の前の町道(4m)について、雨が振ると玄関前に大きな水溜り(横4m×縦2m程度)ができ、玄関から道路に出るにも出にくい状況です。 こういった状態については町で補修してもらえるものなのでしょうか?
- 雑木林の利用法 又は 譲渡可能か?
ある中古住宅を検討しています。 けっこう田舎で、敷地が300坪弱あるのですが そのうちの100坪強は雑木林です。 平地ならいいのですが、その林はかなりな急斜面(気分的には崖に近い)で、その上には住宅が建っています。 急斜面の上、マムシも出るようで子供の遊び場にもなりません。 更地にして、崖に擁壁を作ると8桁のお金が必要だということです。 かなり心が動く物件なのですが、100坪以上の使い道の無い林(崖)にお金を払う+固定資産税も発生するのがブレーキになっています。 この林に何か使い道は考えられるでしょうか? また、仮定の話ですが、行政に「ただで良いから貰ってくれ」と言ったら市有地にしてくれるでしょうか?