littledough の回答履歴

阪急武庫之荘～塚口周辺で子育てにオススメな、環境の良い地域はどのあたりですか？また、小・中学校区でオススメがありましたら教えて頂きたいです。新居で一戸建てに引越しを考えてます。大阪に住んでいるため、全くわからないので・・・

こんにちは。5ヶ月になる子供の母親です。 引越しを考えているのですが気に入った物件が線路沿いなんです。その物件は少し高い場所にあり、そのすぐ下に線路があるのですが、、、やはり子供には悪影響ですか？騒音などが心配です。 4月から仕事復帰して子供を保育園に入れるつもりなので昼間は大丈夫なんですが。

私は収益マンション（中古で購入）のオーナーをしております。 1F部分を美容室に借りて頂いています。 私がこのマンションの購入前から借りていらっしゃって以前の契約書のまま13年経っております。 （その契約書にはピアノ不可が記載されていません） その美容室は夫婦2人でされていて8年経ってやっと子宝に恵まれたようです。 赤ちゃんのころは店の中にベビーベッドがあり、本来雑誌が置かれているところに絵本がいっぱいありました。そのことはとやかく言えませんが最近普通のアップライトピアノが入っていて上の入居者から苦情がありました。 その苦情で初めてピアノがあることに私も管理会社も気付いたのですが、注意をしたところ『子どもを育てているので仕方がない』『これから大きくなるにつれてもっと練習させます』『ピアニカや笛も弾かせますから・・・』『自宅は賃貸なので置けません』『ほとんどここで生活してるので』と。 鉄骨なのでピアノは取り除くか防音工事をして下さいとお願いすると『そのお金は誰が出すんですか？』など言い返されてしまってどうしようもありません。 以前には『こんな高い家賃だから生活が苦しい。家主のせいだ』と言い、家賃を半額にしろと要求されました。 一応3割引かせて頂きました。 その上その方がしなければいけない漏水工事も家主負担でさせて頂いております。 話は長くなりましたが、みなさんはこのピアノの件ってどうすれば一番よいと思われますか？ 非常識な借主と思うのは私だけですか？ どう対応すればよいのか全く検討がつきません。 アドバイス宜しくお願いします。

いつもお世話になってます。 来年の夏あたりに新築を建てようといろいろモデルハウスや工務店をみています。 やっと3社まで候補ができたのですが、デザイン、間取り、価格はほぼ一緒なのですが、 いまひとつ絞れません。選ぶ基準は何がよいでしょうか？耐震、耐火、他に何があるでしょうか？

オススメの建築業者はありますか？ 土地は既にあります。 ・トイレあり（基礎工事？） ・ネットを引ける この２点と安ければなお良いです。 宜しくお願いします。

この震災で実家が全壊扱いとなり、建て直す事になりました。 いろいろ展示場を見て回り、候補にあがっているのが、 セキスイハイム・住友林業・ダイワハウス・ミサワホーム・一条工務店の5社です。 1.一番性能が良いメーカーはどこでしょうか？ 2.一番安い価格はどこでしょうか？ 3.トータルで一番任せられるのはどこでしょうか？ ちなみに、2階建で40坪くらいです。 太陽光・オール電化・二世帯（キッチンとトイレのみ別）が外せないアイテムです。 アドバイスの程、よろしくお願い致します。

最大4000万代、基本は4500万までの予算で住宅購入を考えています。 一戸建て、および、マンションのメリット、デメリットはどういうものがありますでしょうか。 結局自分が何を家に求めるかでしょうが・・・ 練馬区など郊外エリアで一戸建てを買うより、 都心部のマンション（ある程度人気のエリア）の ほうが値下がりが少ないというような話しを聞きました。 練馬区などの場合は、4000万台で最大30坪くらいの土地付き、 注文住宅の物件（築10ー15年位）が、買えるようです（西武池袋線沿線など）。 しかし、それくらいの予算で多少狭くても、新宿とか文京あたりのエリアでは 同じくらいの年数で60平米くらいまでの物件（最上階とか？）ならあるようです。 最近のマンションは気密性がたかく静か、というような声も聞きますが どの程度なのでしょうか。 現在、古い団地にいるためか、上階の人間の騒音に悩まされたりした経験があり、 どうしても一戸建て（密集エリアではない）に目がいきがちです。 マンションの場合は最上階とかですね。

現在、夫と二人暮らしです。家賃を支払い続けるのももったいないよね・・・というところから、マンション探しが始まりました。 お金があれば便利な立地の物件を探せますが、やはり資金との兼ね合いから100％満足のいく物件はなく・・・ ようやっと絞り込んだ物件が2件あります。 条件としては、〇価格もほぼ同じ　〇間取りもほぼ同じ　〇設備もほぼ同じ なのですが、物件Ａは駅から徒歩15分～17分ほどかかります。その道も人通りがなく、街灯も少なく帰宅の遅い夫が心配といえば心配です。賑わった商店街や大きなス－パーが徒歩20分くらいのところにあります。（それよりも近いところに、簡単な買い物なら済ませられるところもあります） 物件Ｂは駅から人通り、街灯も少ないのですが徒歩7分ほどです。商店街や大きなスーパーがなく、取り急ぎ済ませられるお店がある程度です。毎日のお買い物となると、自転車を10～15分こいで行くことになりそうです。 今、私は専業主婦なので生活する上で問題ないかもしれませんが、マンション支払いの為、パートに出る可能性もあります。 私は免許を持っていないので車を利用することは出来ません。 どちらかといえば、私も夫もＢの物件が気にいっています。Ａの物件に近いところに住んでいるので土地勘はＡの方があります。 どちらかのマンションを選ぶ場合、他にどんな点を見比べればよいのでしょうか？良きアドバイスをお願い致します。

ローンも組めない年齢になり（６０歳）中古マンション不便な所に行きますと ３９０万くらいで売られています。あと何年間住めるとみてよいでしょうか？ 年金の中からでは、賃貸も難しいので、検討しております。 素人ですので、この情報の少なさですみません。必要なら補足いたします。

浜松→福井へ行く予定です。 初めて名古屋駅と米原駅で乗換えをしようと思うのですが、 名古屋駅でこだまからひかりへの乗り継ぎ時間６分、 米原駅でひかりからしらさぎへの乗り継ぎ時間１０分しかありません。 この時間で乗り継ぎは簡単に出来ますか？ 予定としては下記のとおりです。 　浜　松　　９：３０発（こだま635号・自由席）１０：１６着 　　↓　　 　名古屋　１０：２２発（ひかり505号・自由席）１０：４９着 　　↓　　 　米原駅　１０：５９発（しらさぎ５号・指定席or自由席） 　　↓　 　福井駅 また、調べてみたら名古屋駅ではこだまとひかりのホームが 向かい合わせだったように思いますが、あっていますか？ 合っているとしたら、こだまの５号車に乗ればドアの向こうに ひかりの５号車が来るということになのでしょか？ （これだったら初めてでも迷わなさそうと思っています！ でもこだまが遅延したら無理ですかね。。） また、ひかりの５号車に乗ると米原駅で時間がかかる場所に なってしまわないかも心配です。 一人で新幹線に乗るのは初めてなので、 些細なことでも情報をいただけると嬉しいです！ よろしくお願いいたします！

以前質問をさせていただいた者です。 追加で疑問が出ましたので再び質問させていただきます。 当方中距離恋愛をしています。 姫路(姫路バイパスの中地IC)から堺(阪和自動車道堺IC付近)へのルートとして、どのルートが最も賢いルートでしょうか？ 料金の安さ、距離(ガソリン代)、時間を考慮しおすすめのルートをご存知の方がいらっしゃったら教えていただきたいのです。 ETCはつけております。軽四です。 現在は阪神高速を使っているのですが、山陽道・中国道を使うルートも考えられます。 高速道路の種類によっては上限１０００円が適用されないことや、時間帯、休日によってETC割引率が変わったりと非常にややこしく、よくわからない状態です。 優先順位としては料金＞時間＞距離と考えておりますが・・・。 知恵を貸していただける方がいらっしゃいましたらよろしくお願いいたします。 上記が以前質問させていただいた内容ですが、追加で。 １、阪神高速湾岸線を使うルートがやはりトータルバランスとして一番賢いのでしょうか？他に良いルートはありませんか？ ２、阪神高速伊川谷インターから山手線ルートによって須磨料金所を回避し、200円節約できることがわかったのですが、帰り道（堺から姫路）でも可能ですか？ ３、節約のため明石西料金所の100円のみ払って残りは下道で行き来するとしたらどのインターで降りる（乗る）のが賢いですか？ 質問がわかりづらいとは思いますがみなさんに知恵をお貸しいただけないかと思いました、よろしくお願いいたします。

現在、京都在住ですが、勤務地のある大阪で部屋を借りようかと思っています。 大阪に住むにあたり、条件に合う、おすすめの場所を教えて頂きたいです。 勤務地は京橋駅周辺です。 条件としては、下記のようなところです。 ○京橋駅から電車で15分以内、若しくは前後、乗り換え無し 　（どの沿線でも良いですが、京阪沿線優先） ○土地柄が良い ○比較的空気が良い（自然豊か） ○今時どこでも飲食店、スーパーはあると思いますが、近くにそういう場所があればなお良し 　（重視度低） 以上、宜しくお願い致します。

週末に大阪から東京へ二泊三日でいきます。今までは青春18きっぷや夜行バスで行っていたのですが、今回はあまり時間がないので別の手段で行きたいと考えています。新幹線や飛行機などで安く行ける方法はないでしょうか？

１０月に友人と旅行へ行くので色々な質問を見させていただいてるのですが、京都のお勧めというとどれもお寺ばかりになってしまいます。（まあ当然といえば当然なのですが（笑） お寺以外にも「京都へ行ってきた！」と言えるような観光名所やイベントはありますでしょうか。 主に京都駅周辺が理想ですが、ある程度離れていてもかまいません。 是非よろしくお願いいたします。

温泉に入ることができて 繁華街などを浴衣を借りて 歩いたりすることができる おすすめの場所があれば 教えてほしいです(>_<)！ 彼氏と２人で行くのですが 学生同士なので宿泊料は 最高でも２万円ほどで(;_;) そんなにたくさん 温泉に入らなくてもいいので 安く、ある程度は綺麗で 浴衣で散歩できる場所を 探していますｍ(_ _)ｍ 予約もしたいので緊急です！！

来週に引越しを考えているのですが、出来るだけ安い引越し業者に 頼もうと考えていたらなかなかスムーズに物事が進まなくなってしまいました。 そこでみなさんならどうされるか、どういう手順で物事を進めるか、 どこの業者に頼むかなどなどご意見をお聞かせ下さい。 アドバイスお願いします。 現在の状況や条件を箇条書きにします。 ・ワンルームに二人分の荷物。 ・冷蔵庫、洗濯機、デスク２個、ちゃぶ台１個、収納ケース８個 ・段ボール何箱になるかわかりませんが二人分なので１０個～２０個くらい？ ・ペットの猫がいる。 ・予算を５万円以内におさえたい。 ・日曜日の午前中にお願いしたい。 上記の条件でペットは抜きでアー○引越しは８万くらいかかるといわれてしまいました。

これって普通なのでしょうか？ 最近2,000万円のローンを組んだのですが もらった書類の中にCICに登録するという記述があります。 今後、どこかでキャッシングをする可能性がゼロとも言えないのですが そうなると「この人は2,000万借金を背負ってます」 という信用情報になり、どこからもお金を借りられないとか そういう事態に陥ったりしますか？

京都・丹波口駅から伊丹空港へのルートで迷っています。 伊丹空港のサイトを見ると、一度大阪駅に出てから、阪急に乗り、さらにモノレールに乗るようです。 一度大阪駅に出てから、バスというルートや 京都駅からバスというルートもあるようです。 丹波口駅というのは阪急の四条大宮駅までも歩けない距離ではありません。 いろいろありすぎて逆に迷っています。 通常使われている方はどのようにされているでしょうか。 ＭＫのスカイゲイトシャトルはちょっと高いかなあと思っています（荷物は多くありません） ご意見よろしくお願いいたします。

９月２９・３０日、一泊二日で京都に。朝八時に京都着、帰りは夕方６時頃の新幹線で帰宅。私たち二人とも５０代。特に相棒は５７歳。この友人が舞妓の姿になりたいだの、嵐山・南禅寺・清水寺に行きたいといいます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　私はここ数年京都に仕事で行ってますが、観光は詳しくありません。熟年の二人がゆっくりと心を休めて歩けるコースはどのように回ったらよいでしょうか？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１日目嵐山。午後に舞妓の姿に。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２日目にゆっくりと南禅寺から八坂神社を回って清水寺。寄れたら京都の台所・錦市場。　　　　　　　　と考えています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　嵐山まではやはり嵐電がいいですか？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　友人は昨年足首を捻挫。その後調子が悪いようなので‥。タクシーで回るのが一番楽なのはわかっていますが金銭的に。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　京都をレンタカーで回るのはどうでしょうか？あまりレンタカー見かけませんが。

9時の京都駅着から～12時25分特急電車乗車までの間でできる 京都の満喫方法をおしえていただけないでしょうか。 9月中旬に京都旅行を計画しております。 当日、京都駅には9時に着く予定です。 そこから9時～12時までは自由時間なのですが、 12時25分には12時25分発の京丹後行きの特急電車に乗って出発しなければならないのです。 食事や観るべき観光スポットなど、 9時の京都駅着から～12時25分特急電車乗車までの間でできる 京都の満喫方法をおしえていただけないでしょうか。 つきあいたての男と女、恋人同士2人で行きます。 恐れ入りますが、なにとぞよろしくお願いいたします