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陸屋根ガリバニウミウム鋼板の家を検討中です。 フラットな屋根は夏はとっても暑いとか、ガリバニウム鋼板は雨音が強いとか、 耳にしますが、断熱材を厚めにしていただいて回避できないものでしょうか？ 他に少しでも和らげる方法等あるのでしょうか？ それに実際に住んでおられる方がおられまいたら感想等宜しくお願い致します

父の遺産として１５年ほど前に別荘地（今は山林）の一部を相続しました。 土地の三分の二を腹違いの姉（正妻の子）が、三分の一を私（妾の子）が相続し、 遺産相続時の取り決めでその土地については姉が適宜売却し売却益を分配するということになりました。 しかし未だに売却していない（出来ていない？）ようで、８年ほど前から新しくその別荘地の管理を請け負ったという会社から、 自治管理組合への入会金と８年分の管理費の請求書 （送られてきた文書のタイトルは「お支払のご案内」になっています。額は約４０万円）が届きました。 とりあえず今は請求書を送ってきた会社に対してのアクションは何もせず放置しています。 このお金は支払わなければならないものなのでしょうか？ また、姉とは遺産相続時以降一度も交流がないのですが、現状を確認すべきでしょうか？ （現状確認してやぶへびにならないかが心配です）