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リフォームトラブル　交渉と請求について 2009年12月にリフォーム会社（以下：Ｒとします）と戸建のリフォームの契約を結びました。 金額は当初420万円でしたが、追加工事で総額510万円となり、工期は2010年3月31日までの 予定で行なっておりました。工期については当初2月で完成するとのことでしたが、安全をみて 3月いっぱいにさせて下さいとのことでした。（引渡しは3月25日に行なうと言われていました。） ですので、3月27日に私は引越しの予定も決め、Ｒも了承しておりました。 しかし、3月27日になっても結局リフォームは完了せず、未完了なまま私は引越しをすることになりました。（3月まで住んでいた住宅を出ることを不動産やさんに伝えたため延長ができませんでした） 引越しをしてみて家をチェックすると色々な不具合を発見し、その都度Ｒに伝えてきましたが 色々とごまかされ私も段々とおかしいと思い、リフォーム業を営んでいる友人に相談したところ、 色々と施工ミスがみつかったり、不良品の部材を使ったり、私が注文したものとは違うベランダがつけられていたりと問題が出てきました。 そこで、友人に立会いを頼んでＲとの話し合いを2回ほど持ちました。 1回目の話し合いで施工ミスについてと発注と違うものを取り付けたことについて説明したところ、 Ｒの社長の息子が一度、社にこの案件を持ち帰り後日返答をしたいと言うことで1回目の話し合いは終了しました。 2回目の話し合いの際、Ｒの社長の息子から現在、残金が95万ありますが、その内の材料費 35万を私がＲに払い、40万円分を私が好きな業者に残りのリフォームを頼むのに使い、残りの20万が 迷惑料ということで、Ｒは手を引きたいと言われました。またベランダについてはＲが付け直すと言うことを言ってきました。 しかし、私は40万でＲの施工ミスを他の業者が受けてくれるとは思えなかったので私の友人（他のリフォーム業社）にこの工事が40万円でできるのかと意見を求めたところ、絶対に無理との意見でした。 また、途中で契約を投げ出すような業者にベランダの再取り付けをさせたくなく、ベランダの契約に対して解約を言い渡しました。 そして、3回目の話し合いをしようとしたところ、一方的にＲから今回の件はこじれてしまったので 土建協会に仲裁を委託したのでＲでは話し合いを持たないと言い渡されました。 昨日現在、家にはまだ外壁に足場がついており、家の周りには建築部材などが放置されている状況です。 長くなりましたが、私はＡＤＲと言う消費センターの仲裁を利用しようかと思っておりますが、 この際、相手にどのようなものを請求しても良いものなのでしょうか？ 1.遅延については契約書に記載されておりますが、書き方が非常に分かり難く請求金額がＲに有利に設定　されております。 2.契約書に3月31日までに工事を満了すると書いてありますが、現在、工事は未完成です。何時までが遅　延の日程になるのでしょうか？ 3.4月に入ってからの工事のため私は土曜日や日曜日に時間を作り家で待機を迫られました。この部分に　ついて時間的に拘束された金額は請求できますか？ 4.いつまでたっても完了がしない工事について慰謝料は請求できますか？ 5.今後工事を再開、他業者に委託しなおし、工事の都合で家に住めない期間が発生した場合、賃貸物件を　借りることになりますが、この賃貸料、敷金、礼金、引越し代等は請求できますか？ 6.弁護士さんの時間相談で、残りの95万円は払う必要がないと言われましたがこの話し合いが決着するま　で払わなくても大丈夫ですか？ 7.ＡＤＲについて分かることがある方、何でも良いので教えて下さい。 以上長くなりましたが、部分的にでも分かることがある方がいらっしゃいましたらご意見下さい。