mintuma の回答履歴

いつもお世話になっております。今回、初めて一人暮らしをすることになりました。部屋も決め契約しようと決めましたが、住宅賃貸契約書に読んで疑問がでました。そこには、特約条項として「2年未満の退去は、退去時家賃の2か月分修理分担金として支払うものとする」2年以降の退去は、退去時家賃の3か月分修理分担金として支払うものとする」「上記の修理分担金は、保証金と相殺できるものとする」とかいてあります。敷金は絶対戻ってこないのでしょうか？（たとえ綺麗に使っても）また、修理分担金とはなんですか？私は神経質なのでかなり綺麗に使うつもりです。料理もするつもりはないし、タバコもすいません。床はフローリングが嫌なのでタイルカーペットを全面敷くつもりです。不動産屋に聞くと原価償却です。クロスなど穴をあければ更に追い金が発生します。といわれました。どなたか、アドバイスください。よろしくお願いいたします。

１０月に、新築用に土地を購入したのですが、転勤となり、家をあきらめました。そこで、その土地を売却したいのですが、不動産屋を通すと費用がかかるので、なんとか個人間で売買できないかと考えています。ちなみに不動産の知識は０です。 個人売買での注意点や　税金面で注意することがありましたら　教えて下さい。 よろしくお願いします！！

はじめまして、転勤で荏原町に通う予定です。 現在厚木市に住んでいるので、余り土地に不案内です。 そこで、東急沿線に詳しい方に地域の情報を教えていただきたく投稿させていただきました。 希望は東急東横線（多摩川?菊名まで）です 条件としては、 １．東急の駅まで徒歩１０分以内に行ける ２．教育環境のいい所、商店街がある ３．治安が良い ４．賃貸料ができれば安い ５．３LDKor４DKの賃貸があるところ ６．小,中学校が近い（評判居が良い） こんな地域があるでしょうか。 来年３月に後から家族が合流します ここでいただいた情報をもとに、駅だけでも決めようとしています、どうかご協力お願いします。 よろしくお願いいたします。 ちなみに、いい物件知ってるよ、という情報もあれば、 合わせてお願いいたします。

はじめまして、転勤で荏原町に通う予定です。 現在厚木市に住んでいるので、余り土地に不案内です。 そこで、東急沿線に詳しい方に地域の情報を教えていただきたく投稿させていただきました。 希望は東急東横線（多摩川?菊名まで）です 条件としては、 １．東急の駅まで徒歩１０分以内に行ける ２．教育環境のいい所、商店街がある ３．治安が良い ４．賃貸料ができれば安い ５．３LDKor４DKの賃貸があるところ ６．小,中学校が近い（評判居が良い） こんな地域があるでしょうか。 来年３月に後から家族が合流します ここでいただいた情報をもとに、駅だけでも決めようとしています、どうかご協力お願いします。 よろしくお願いいたします。 ちなみに、いい物件知ってるよ、という情報もあれば、 合わせてお願いいたします。