riverejのプロフィール

4年と少し住んでいた賃貸マンションを出ることになりました。 退去の連絡時に大家さんが「敷金の返還については、うちは退去後に全面改装しているから～」と言われました。 語尾は濁されたんですが、これってどういうことでしょう？ 退去後の改装は、私には全く関係のないことだと思うのですが・・・。 ちなみに、契約書を確認したのですが、原状回復の項目に 「本物件は撤去時原状回復とし自然の消耗がないことを認め、畳取り替え、クロス交換、○○、○○、その他清掃に要する費用を負担いたします」とあります。 自然の消耗がないこと、が、経年劣化を考慮しないとも取れるのですがどうなんでしょう？ わざわざ「退去後に全面改装しているから」と言われたことが、借り主（私）にも負担をして貰う、と言う意味ではないかと疑ってしまいます。 うちの物件は、大家が直接管理をしていて、管理会社は間に入っていません。 多分、立ち会いの際も大家と私だけでやるのではないかと思います。 特約事項に、敷金の何割を回復費に充てる～等の記載はないのですが、当方の過失以外に支払う必要は出てくるのでしょうか？ 今のところ、特に大きな傷などはつけておらず、タバコも吸いません、ペットも飼っていません。