rawa-jikaのプロフィール

賃貸に関することです。 私は2003年4月から2008年3がつまで以前の会社に所属をしていて、 アパートを会社名義で借りておりました。 家賃は全額自己負担、敷金は会社もち。 そこで別の会社に移ることになり、その部屋に引き続き住むとになったため、賃貸の契約も私個人のものに切り替えることになりました。 当然、いくらかの敷金を私個人で支払いました。 そこ時、仲介会社が一度部屋を見て、敷金を清算しましょう、と会社に 申し出たところ会社はそれをことわったとのことです。 そして丸々以前所属していた会社に敷金は返金されました。 (このやり取りは私自身引っ越す最近に仲介会社から聞きました) それから半年、 ようやく今月(2008年10月)に引越しをすることになったため、 部屋の清算をしようとしたところ、今までの約5年6ヶ月分の部屋の 代償、つまり敷金の返済を求められました。 知り合いの不動産会社に聞いてもそれはおかしい、 少なくても過去5年間分の金額は以前の会社が負担するべきだ、 という言葉を頂きました。 長々と書きましたが、正直困っております。 どのような手続き、どのような抗議を会社、仲介会社にすればよろしいのでしょうか。 このような経験をされた方、事情に詳しい方 ぜひとも力になってください。 よろしくお願いします。

大東建託の評判を調べている最中、初めてここのHOME'Sくんにたどり着きました。 最近祖父から、大東建託様のところと30年借上げアパートというのを契約する予定との話を聞きました。 祖父は今後の事も考えて今まで無関心な私にも話してきたのですが、 我が家は私が幼い頃父が亡くなってしまったので、 もし祖父が亡くなった後は、孫の私が 今後アパートの管理をしなくてはならなりません。 当然素人の私では資産運用などやったことがありませんし、 恥ずかしい話まともに定職にすらついていないので、 社会の事は全くと言っていいほどわかりません…。 少しだけ調べてみたところ大東建託様は色々と裁判沙汰にもなっているし、 10年以降賃貸料金が下がったり、そのまま契約打ち切り。 挙句の果てにはアパートが安く買い叩かれてしまうなど色々恐ろしい事が書いてありました。 祖父が生きている間は少しは失敗しても他で取り戻せる充てもあるかもしれませんが、 30年一括借り上げなので祖父が居なくなってしまった後の私一人では到底運用などできないと思います。 長々と要点が纏まらない内容ですが、大東建託様のところは辞めた方がいいのでしょうか？ 代わりにお勧めの会社様などないでしょうか？？ アパートなど建てずに平穏に暮らすというのもありですが、 税金の事もありますし色々と先行きが不安なのです。 他にも祖父はアパートを持っていて、そのアパートもどこかに管理させているそうです。 (こちらはどこの会社様と組んでいるか私が忘れてしまいました。) アパート賃貸について今後どのような勉強をすればいいのかもわかりませんし、 資格も宅地建物取引主任者みたいなものがあればいいのでしょうか？ 現在簿記の2級しか持ってないです、それもほとんど内容忘れてしまいましたが…。 支離滅裂な文章ですが、どなたか回答して頂けると幸いです。

現在新居をさがしておりますが、そんなに急いでもいないので暇があればインターネットで大手不動産の賃貸住宅をみております。 其の中でいくつかの会社が、少なくとも１ヶ月以上もしくはNEWと 掲載している物件で問い合わせをすると必ずと言っていいほど 返事が、「まことに申し訳ありませんが現在満室なりました」です。 １ヶ月以上も掲載していたり、NEWと表示されているのにおかしいのでは？と思い其のことを伝えると、更新ミスでした。と毎回同じ回答。 以前に、こういう掲載をしていた不動産会社が厳重注意か何かをされてという事をニュースで見ました。 どういった機関にこのことを話せばいいのでしょうか？ こちらは真剣に物件を探しているのに、よい物件で客を釣って他の物件を紹介するのはあまり良い方法とは思えません。 どなたかご存知であれば、教えていただけますか？ 何回も続くので、いい加減頭にきてます。

この度引っ越しをする事になり、関西中心に展開しているチェーン店の不動産会社で入居を申し込み、現在審査をお願いしている状態です。 入居審査は契約者である私自身の職業、勤続、年収 保証人である父のについても同様の内容を記入した申込書を提出し、仲介業者の方はどちらの内容にもおそらく問題ないだろうとおっしゃってました。 ただ、心配な点が家賃の支払い方法なんです。 最近はカード決済も増えていると知り合いから聞いたのですが、三年前にカードの支払いが遅れた事があるので現在は一枚もクレジットカードを持っていません。 賃貸保証は必要ないと言われましたのですが、家賃の支払いがカードの可能性はあるのでしょうか？ 現段階では支払い方法については何も言われていませんが、支払いがカードの場合は事前に教えてくれるものなのでしょうか？ 情けない質問ですが、どうぞよろしくお願いします。

現在、一人で住める賃貸物件を探しています。 そこで以下の手順で不動産屋に訪れたのですが、内見できない ことが続いています・・・ １．インターネットで賃貸物件を検索 ２．気に入った物件があった場合、不動産屋に電話連絡 ３．空き状況の確認 ４．空き部屋の場合は内見の確認 ５．内見可能な場合、何時ごろなら内見可能か確認 ６．指定時間に不動産屋へ到着 ７．不動産屋から他の物件も合わせて紹介してくる ８．いつになっても予定の物件の内見に出かけない ９．何度か催促すると『大家さんが不在』などの理由を言われ 　　結局、内見できない。 同じこと事が3週（3件）連続ありました。 不動産屋とはこんなものなのでしょうか？ それとも私の方に原因があって、改善できるポイントはありますか？ 正直、不動産屋を信用できなくなっています。 どなたかアドバイスをお願いします。